Prix immobilier à Allinges
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 321 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Allinges (74200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
396 550 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
3 575 €/m²
Habitants
5 019
Où se sont faites les ventes à Allinges
Par type de bien
Dernières ventes à Allinges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 500 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 296 m² | Courbepiece | 24 décembre 2025 |
| 387 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Macheron | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 349 Avenue de Thonon | 16 décembre 2025 |
| 699 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 49 Allée des Aralles | 10 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 310 Route de Marclaz | 5 décembre 2025 |
| 456 107 € | 4 146 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 111 Rue du Bourg | 5 décembre 2025 |
| 408 400 € | 4 589 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 42 Rue du Stade | 2 décembre 2025 |
| 382 780 € | 4 557 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Rue du Stade | 1 décembre 2025 |
| 509 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 109 Chemin des Troncs | 24 novembre 2025 |
| 559 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 100 Avenue Saint Francois de Sales | 21 novembre 2025 |
| 247 000 € | 4 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 390 Rue de la Chapelle | 19 novembre 2025 |
| 1 023 710 € | 1 585 €/m² | Maison · 646 m² · 9 p. | 523 Chemin du Grand Clos | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 359 Rue de la Chapelle | 4 novembre 2025 |
| 660 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 352 m² · 5 p. | 27 Allée des Cyclamens | 3 novembre 2025 |
| 545 170 € | 2 216 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 261 Avenue de Lonnaz | 30 octobre 2025 |
| 385 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 310 Route de Marclaz | 27 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue du Manoir | 27 octobre 2025 |
| 315 510 € | 4 780 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 360 Avenue de Thonon | 27 octobre 2025 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 109 Chemin des Troncs | 22 octobre 2025 |
| 476 000 € | 5 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 352 Avenue de Lonnaz | 21 octobre 2025 |
| 585 300 € | 4 645 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 464 Rue du Cret Baron | 15 octobre 2025 |
| 457 840 € | 5 723 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 70 Chemin de Chessy | 3 octobre 2025 |
| 419 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 42 Rue du Stade | 3 octobre 2025 |
| 373 642 € | 3 628 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 81 Rue de l’Ecole | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 119 Rue d’En Haut | 22 septembre 2025 |
| 274 600 € | 4 818 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Allinges | 17 septembre 2025 |
| 530 000 € | 5 096 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 464 Rue du Cret Baron | 12 septembre 2025 |
| 470 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Chavanne | 12 septembre 2025 |
| 489 730 € | 5 503 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Chavanne | 11 septembre 2025 |
| 546 700 € | 4 633 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 229 Avenue de Lonnaz | 11 septembre 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5408 Avenue des Chataigniers | 8 septembre 2025 |
| 218 100 € | 3 575 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 390 Rue de la Chapelle | 18 août 2025 |
| 395 200 € | 4 117 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 310 Route de Marclaz | 4 août 2025 |
| 152 200 € | 3 044 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 130 Rue du Ruisseau | 28 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Manoir | 24 juillet 2025 |
| 524 550 € | 4 265 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 172 Chemin du Voua | 8 juillet 2025 |
| 428 150 € | 3 568 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 3 juillet 2025 |
| 570 000 € | 4 711 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 360 Route de Valere | 1 juillet 2025 |
| 550 000 € | 4 622 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 765 Avenue de Lonnaz | 30 juin 2025 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Local commercial · 12 m² | Le Cugnet Ou Pallue | 23 juin 2025 |
| 274 000 € | 3 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 380 Avenue des Chateaux | 16 juin 2025 |
| 420 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Avenue St Francois de Sales | 12 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 310 Route de Marclaz | 11 juin 2025 |
| 467 801 € | 3 465 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 617 Avenue de Lonnaz | 22 mai 2025 |
| 396 550 € | 4 219 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 184 Rue du Champ Menou | 22 mai 2025 |
| 257 610 € | 1 840 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 537 Rue du Champ Menou | 12 mai 2025 |
| 329 130 € | 1 228 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 1739 Avenue des Trois Cols | 7 mai 2025 |
| 329 245 € | 4 449 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 310 Route de Marclaz | 30 avril 2025 |
| 475 000 € | 4 703 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 130 Chemin des Troncs | 30 avril 2025 |
| 520 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Chessy | 17 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 37 Rue d’En Haut | 15 avril 2025 |
| 415 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 45 Rue des Sources | 31 mars 2025 |
| 450 255 € | 4 948 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 109 Chemin des Troncs | 31 mars 2025 |
| 546 820 € | 4 839 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 274 Avenue de Lonnaz | 10 mars 2025 |
| 421 557 € | 4 684 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 272 Route du Biolley | 7 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 118 Route de la Maladiere | 26 février 2025 |
| 205 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Mollard | 24 février 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Local commercial · 66 m² | 2 Rue du Manoir | 13 février 2025 |
| 468 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 35 Allée des Muguets | 31 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chateau Vieux Dessus | 30 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,17 €/m²
de 14,8 à 24,8 €
Appartement 3 pièces et +
15,27 €/m²
de 11,8 à 19,7 €
Maison
19,74 €/m²
de 14,2 à 27,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Allinges reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Allinges →
Rue par rue à Allinges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allinges ?
Le prix médian au m² à Allinges s’établit à 4 117 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allinges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Allinges a augmenté de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Allinges ?
Le prix médian pour une maison à Allinges est de 444 525 €, soit 4 219 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 329 130 € et 522 500 €.
Combien coûte un appartement à Allinges ?
Le prix médian pour un appartement à Allinges est de 274 000 €, soit 3 575 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 385 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 321 ventes sont disponibles au total pour Allinges.