Prix immobilier à Anthy-sur-Léman
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anthy-sur-Léman (74200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
373 174 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
625 000 €
Sur tout l’historique
4 424 €/m²
Habitants
2 495
Où se sont faites les ventes à Anthy-sur-Léman
Par type de bien
Dernières ventes à Anthy-sur-Léman
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 000 000 € | 13 793 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 33 Route des Rives | 19 décembre 2025 |
| 219 921 € | 5 787 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 68 Rue du Pre Vernes | 15 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 9 Chemin de la Pointe | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 6 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 88 Route du Lavoret | 18 novembre 2025 |
| 371 720 € | 5 632 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Route des Esserts | 14 novembre 2025 |
| 373 174 € | 5 256 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 68 Rue du Pre Vernes | 14 novembre 2025 |
| 578 000 € | 5 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Rue des Fontaines | 29 octobre 2025 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Place de L'eglise | 23 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 6 Route des Esserts | 13 octobre 2025 |
| 670 000 € | 6 204 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 12 Impasse du Beaulieu | 29 septembre 2025 |
| 382 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Pre Vernes | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 83 Route de Sechex | 22 août 2025 |
| 83 333 € | 772 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 2 Rue du Pre Vernes | 14 août 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 32 Route du Port de Sechex | 6 août 2025 |
| 402 440 € | 4 192 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Anthy | 17 juillet 2025 |
| 665 000 € | 4 784 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 Route du Lavoret | 2 juillet 2025 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue des Pecheurs | 23 juin 2025 |
| 905 000 € | 5 692 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 81 Route du Lavoret | 5 juin 2025 |
| 1 100 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 636 m² · 6 p. | 58 Route des Rives | 5 juin 2025 |
| 352 500 € | 5 508 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Pre Vernes | 23 mai 2025 |
| 567 343 € | 5 673 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 17 Rue des Savoyances | 13 mai 2025 |
| 277 100 € | 4 469 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Pre Vernes | 15 avril 2025 |
| 625 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 1022 m² | 5822 Route de Margencel | 31 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Route du Lavoret | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 39 Route des Rives | 19 mars 2025 |
| 217 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 16 Rue de la Rogere | 24 février 2025 |
| 1 600 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | Domaine des Savoyances | 30 janvier 2025 |
| 169 300 € | 3 680 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 26 Rue de la Rogere | 27 janvier 2025 |
| 669 000 € | 5 669 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 30 Route du Lavoret | 12 décembre 2024 |
| 430 420 € | 4 678 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Route de la Croisee | 3 décembre 2024 |
| 711 900 € | 5 519 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Lavoret Est | 29 novembre 2024 |
| 672 500 € | 2 335 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 22 Rue des Longettes | 26 novembre 2024 |
| 845 171 € | 8 049 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Chemin du Lavoret | 11 octobre 2024 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Roveriaz | 24 septembre 2024 |
| 599 000 € | 5 348 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Les Contamines | 4 septembre 2024 |
| 4 500 000 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 3290 m² | Pre Robert | 9 août 2024 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 32 Route du Port de Sechex | 8 août 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 6 Route des Esserts | 19 juillet 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 32 Route des Rives | 3 juin 2024 |
| 4 650 000 € | 4 471 €/m² | Local commercial · 1040 m² | 14 Avenue du Pre Robert Nord | 28 mai 2024 |
| 199 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Rue du Pre Vernes | 17 mai 2024 |
| 628 000 € | 6 097 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Rue des Longettes | 17 mai 2024 |
| 499 000 € | 5 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 17 Rue des Savoyances | 29 avril 2024 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Route du Clos | 29 avril 2024 |
| 1 040 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 66 Route des Rives | 19 avril 2024 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue Centrale | 12 avril 2024 |
| 244 400 € | 3 594 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Aux Poulailleres | 9 avril 2024 |
| 905 450 € | 6 965 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 32 Route du Lavoret | 2 avril 2024 |
| 275 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 64 Route du Lavoret | 18 mars 2024 |
| 725 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Route de la Tiolettaz | 15 mars 2024 |
| 216 200 € | 5 148 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 30 Rue Centrale | 14 février 2024 |
| 549 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 17 Rue des Savoyances | 24 janvier 2024 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Rue de la Luche | 17 janvier 2024 |
| 730 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Impasse des Savoyances | 26 décembre 2023 |
| 281 250 € | 1 838 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Ebaux Ouest | 22 décembre 2023 |
| 2 052 200 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 1754 m² | 5047 Route Imperiale | 21 décembre 2023 |
| 1 162 562 € | 2 666 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 17 Rue du Lac | 19 décembre 2023 |
| 450 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 16 Rue Centrale | 30 novembre 2023 |
| 260 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 39 Route des Rives | 21 novembre 2023 |
| 590 476 € | 3 937 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Route du Clos | 16 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,50 €/m²
de 12,9 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,08 €/m²
de 15,6 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,75 €/m²
de 13 à 21,6 €
Maison
19,74 €/m²
de 14,2 à 27,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Anthy-sur-Léman reposent sur 257 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anthy-sur-Léman →
Rue par rue à Anthy-sur-Léman
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anthy-sur-Léman ?
Le prix médian au m² à Anthy-sur-Léman s’établit à 4 839 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 625 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anthy-sur-Léman ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anthy-sur-Léman a baissé de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anthy-sur-Léman ?
Le prix médian pour une maison à Anthy-sur-Léman est de 578 000 €, soit 4 784 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 350 000 € et 1 000 000 €.
Combien coûte un appartement à Anthy-sur-Léman ?
Le prix médian pour un appartement à Anthy-sur-Léman est de 300 000 €, soit 5 256 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 500 € et 373 174 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Anthy-sur-Léman.