Prix immobilier à Avon-la-Pèze
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avon-la-Pèze (10290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
79 380 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Avon-la-Pèze
Par type de bien
Dernières ventes à Avon-la-Pèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 380 € | 863 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 4 août 2025 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Rue de la Liberation | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Bois de la Garenne | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Rue Pierre aux Gres | 22 mai 2025 |
| 166 000 € | 917 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | Gratte Geline | 14 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Peze | 19 novembre 2024 |
| 29 333 € | 249 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 38 Rue de L'europe | 22 avril 2024 |
| 215 750 € | 1 348 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Chemin de Gueron | 31 juillet 2023 |
| 38 000 € | 792 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Chemin des Vergers | 29 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Ture | 20 septembre 2022 |
| 125 000 € | 806 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Avon | 25 juillet 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de L'europe | 21 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Peze | 10 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue de la Liberation | 16 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Piard | 25 octobre 2021 |
| 164 000 € | 617 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Le Coeur | 3 février 2021 |
| 205 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 56 Rue de L'europe | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avon-la-Pèze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avon-la-Pèze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avon-la-Pèze ?
Le prix médian au m² à Avon-la-Pèze s’établit à 896 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 380 € et 166 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avon-la-Pèze ?
Le prix médian pour une maison à Avon-la-Pèze est de 95 000 €, soit 896 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 380 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Avon-la-Pèze.