Prix immobilier à Rigny-la-Nonneuse

1 433 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rigny-la-Nonneuse (10290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

178 000 €

Premier quartile

86 000 €

Dernier quartile

225 000 €

Sur tout l’historique

1 132 €/m²

Habitants

158

Répartition des prix sur 10 ventes à Rigny-la-Nonneuse

86 k€médiane 178 k€268 k€

Où se sont faites les ventes à Rigny-la-Nonneuse

Par type de bien

Maisons178 000 € · 3

Dernières ventes à Rigny-la-Nonneuse

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
225 000 €	1 023 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	10 Route de Bailly	9 décembre 2025
178 000 €	1 459 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	23 Route de Bailly	8 décembre 2025
86 000 €	1 433 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	1 Rue du Grand Pre	31 juillet 2025
268 210 €	1 132 €/m²	Maison · 237 m² · 5 p.	16 Rue du Grand Pre	23 septembre 2022
140 000 €	952 €/m²	Maison · 147 m² · 7 p.	14 Rue du Grand Pre	8 avril 2022
199 000 €	1 531 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Le Four Calibre	20 décembre 2021
145 000 €	1 686 €/m²	Maison · 86 m² · 6 p.	2 Chemin du Poiratier	3 novembre 2021
144 800 €	1 006 €/m²	Maison · 144 m² · 4 p.	18 Route de Bailly	31 juillet 2021
202 540 €	335 €/m²	Maison · 604 m² · 5 p.	Les Ouches	15 février 2021
145 000 €	1 381 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	30 Route de Bailly	5 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,83 €/m²

de 7,7 à 12,5 €

Appartement 1-2 pièces

8,81 €/m²

de 6,7 à 11,6 €

Appartement 3 pièces et +

6,96 €/m²

de 5,5 à 8,9 €

Maison

8,09 €/m²

de 6,4 à 10,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rigny-la-Nonneuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Rigny-la-Nonneuse →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rigny-la-Nonneuse ?

Le prix médian au m² à Rigny-la-Nonneuse s’établit à 1 433 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 225 000 € au total.

Combien coûte une maison à Rigny-la-Nonneuse ?

Le prix médian pour une maison à Rigny-la-Nonneuse est de 178 000 €, soit 1 433 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 225 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Rigny-la-Nonneuse.