Prix immobilier à Monnetier-Mornex
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monnetier-Mornex (74560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
352 100 €
Premier quartile
290 060 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
3 707 €/m²
Habitants
2 362
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Par type de bien
Dernières ventes à Monnetier-Mornex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 5 Chemin des Verasses | 23 décembre 2025 |
| 550 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | 255 Chemin de L'eau Vive | 24 novembre 2025 |
| 555 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 61 Chemin des Contamines | 18 novembre 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 144 Chemin des 4 Minutes | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 806 Route du Saleve | 12 novembre 2025 |
| 336 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Haut Mornex | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5 Chemin des Verasses | 4 novembre 2025 |
| 350 352 € | 5 005 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Chemin des Verasses | 3 octobre 2025 |
| 380 759 € | 5 949 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 412 Route des 3 Lacs | 3 septembre 2025 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 624 Route des 2 Saleves | 1 septembre 2025 |
| 420 670 € | 2 042 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 366 Route des 3 Lacs | 29 août 2025 |
| 290 300 € | 4 269 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 90 Chemin de la Terrasse | 17 juillet 2025 |
| 352 100 € | 3 956 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 806 Route du Saleve | 26 mai 2025 |
| 544 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 411 Chemin du Moulin de Naz | 26 mai 2025 |
| 295 950 € | 1 934 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 830 Chemin de la Croix Verte | 3 avril 2025 |
| 434 609 € | 4 996 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 977 Route du Saleve | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9 Impasse Lou Farzi | 17 mars 2025 |
| 986 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Les Tremblays | 25 février 2025 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 106 Chemin de la Terrasse | 21 février 2025 |
| 290 060 € | 4 395 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Verasse | 11 février 2025 |
| 128 560 € | 3 673 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 806 Route du Saleve | 28 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 385 Chemin de la Pierre au Roy | 26 décembre 2024 |
| 241 500 € | 1 948 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 16 Rue de la Bernadette | 18 décembre 2024 |
| 635 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 355 Chemin des Dessous | 10 décembre 2024 |
| 850 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Haut Mornex | 6 décembre 2024 |
| 470 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 118 Route des 3 Lacs | 27 novembre 2024 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 201 Route des 2 Saleves | 20 novembre 2024 |
| 486 200 € | 4 862 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 110 Chemin de la Chapelle (mornex) | 28 octobre 2024 |
| 521 120 € | 3 257 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | Les Contamines | 25 octobre 2024 |
| 382 650 € | 5 315 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 217 Chemin de Chez Drevoux | 18 octobre 2024 |
| 530 000 € | 3 841 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 100 Chemin de Grange Passey | 3 octobre 2024 |
| 457 500 € | 5 865 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2164 Route du Saleve | 1 octobre 2024 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 316 Rue de la Marjolaine | 26 août 2024 |
| 288 030 € | 4 057 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 64 Impasse de la Croix Blanche | 23 juillet 2024 |
| 615 500 € | 5 399 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Chapelle (mornex) | 11 juillet 2024 |
| 711 110 € | 4 444 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Ramee | 28 juin 2024 |
| 343 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Grusse | 13 juin 2024 |
| 456 500 € | 3 902 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 88 Chemin de la Pierre au Roy | 21 mai 2024 |
| 442 000 € | 5 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 977 Route du Saleve | 2 mai 2024 |
| 218 600 € | 3 526 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 139 Rue de la Marjolaine | 29 avril 2024 |
| 132 500 € | 5 300 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Monnetier Est | 18 mars 2024 |
| 483 500 € | 3 334 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Monnetier Est | 18 mars 2024 |
| 244 130 € | 3 488 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Chemin des Verasses | 11 mars 2024 |
| 218 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Esserts | 6 mars 2024 |
| 620 700 € | 4 057 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 830 Chemin de la Croix Verte | 9 février 2024 |
| 397 300 € | 6 306 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 188 Impasse de Bauge | 1 février 2024 |
| 700 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | Les Mensieres | 17 janvier 2024 |
| 172 072 € | 3 661 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 33 Impasse de la Croix Blanche | 17 janvier 2024 |
| 340 364 € | 3 660 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1422 Route des Bornes | 10 janvier 2024 |
| 287 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 806 Route du Saleve | 8 décembre 2023 |
| 542 200 € | 4 798 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 67 Chemin des Blanchets | 6 décembre 2023 |
| 367 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Naz | 30 novembre 2023 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 Rue de la Bernadette | 8 novembre 2023 |
| 101 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Pres Ducry | 8 novembre 2023 |
| 375 700 € | 2 846 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Monnetier Est | 6 novembre 2023 |
| 417 700 € | 5 221 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 118 Impasse de Bauge | 27 octobre 2023 |
| 234 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Bas Mornex | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Impasse du Jura | 29 septembre 2023 |
| 420 000 € | 4 719 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 977 Route du Saleve | 27 septembre 2023 |
| 598 500 € | 3 912 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Dompmartin | 27 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,81 €/m²
de 16 à 24,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,82 €/m²
de 15,9 à 29,9 €
Appartement 3 pièces et +
18,23 €/m²
de 14 à 23,7 €
Maison
21,04 €/m²
de 14,8 à 29,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monnetier-Mornex reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monnetier-Mornex →
Rue par rue à Monnetier-Mornex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex ?
Le prix médian au m² à Monnetier-Mornex s’établit à 3 956 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 290 060 € et 440 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monnetier-Mornex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monnetier-Mornex a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monnetier-Mornex ?
Le prix médian pour une maison à Monnetier-Mornex est de 434 609 €, soit 4 364 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 336 000 € et 544 000 €.
Combien coûte un appartement à Monnetier-Mornex ?
Le prix médian pour un appartement à Monnetier-Mornex est de 290 300 €, soit 3 673 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 352 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Monnetier-Mornex.