Prix immobilier à Ville-la-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 112 ventes · 741 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-la-Grand (74100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 800 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
3 763 €/m²
Habitants
9 514
Où se sont faites les ventes à Ville-la-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-la-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Rue Reverend Pere Favre | 30 décembre 2025 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 8 Allée des Colibris | 11 décembre 2025 |
| 340 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 37 Rue des Tournelles | 9 décembre 2025 |
| 179 880 € | 4 283 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Rue des Voirons | 1 décembre 2025 |
| 792 120 € | 2 870 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Cret | 20 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9 Impasse des Moulins Gaud | 14 novembre 2025 |
| 473 600 € | 5 382 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue Marthe Louise Perrin | 12 novembre 2025 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue Reverend Pere Favre | 10 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Reverend Pere Favre | 6 novembre 2025 |
| 523 350 € | 4 846 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Rue Hector Berlioz | 6 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Allée des Colibris | 4 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 4 Rue Henri Dunand | 3 novembre 2025 |
| 172 100 € | 3 375 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Pasteur | 3 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 12 Rue du Buet | 23 octobre 2025 |
| 2 000 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 982 m² | 10 Rue de Montreal | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 11 Impasse des Moulins Gaud | 22 octobre 2025 |
| 349 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 3 Allée des Coquelicots | 21 octobre 2025 |
| 890 000 € | 11 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue des Enfants du Monde | 16 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 13 Rue des Vergys | 16 octobre 2025 |
| 285 200 € | 4 257 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 41 Rue des Tournelles | 15 octobre 2025 |
| 204 700 € | 4 874 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Rue Pasteur | 9 octobre 2025 |
| 640 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Bleriot | 7 octobre 2025 |
| 215 750 € | 4 230 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 17 Impasse des Moulins Gaud | 6 octobre 2025 |
| 273 500 € | 3 799 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont Neuf | 2 octobre 2025 |
| 167 900 € | 3 650 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue Edouard Thouvenel | 2 octobre 2025 |
| 228 500 € | 4 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 17 Impasse des Moulins Gaud | 1 octobre 2025 |
| 217 504 € | 3 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Ple du Porte Bonheur | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Henri Dunand | 25 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Allée des Colibris | 24 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Local commercial · 88 m² | 17 Rue de la Republique | 17 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Pasteur | 17 septembre 2025 |
| 237 850 € | 4 247 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 14 Rue Henri Dunand | 12 septembre 2025 |
| 306 600 € | 4 645 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Impasse des Moulins Gaud | 11 septembre 2025 |
| 335 300 € | 4 299 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 8 Impasse des Moulins Gaud | 9 septembre 2025 |
| 511 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue Gabriel Faure | 2 septembre 2025 |
| 219 800 € | 4 884 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 41 Rue des Tournelles | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Jaures | 21 août 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Edouard Thouvenel | 8 août 2025 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9002 Impasse du Mole | 1 août 2025 |
| 9 758 € | 105 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue Sadi Carnot | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Ecoles | 24 juillet 2025 |
| 831 450 € | 5 197 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 47 Rue Maurice Ravel | 24 juillet 2025 |
| 491 600 € | 4 727 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 25 Rue des Cailles | 18 juillet 2025 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 18 Rue des Voirons | 18 juillet 2025 |
| 483 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Doumer | 11 juillet 2025 |
| 490 000 € | 6 282 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 10 Rue Helene Boucher | 10 juillet 2025 |
| 364 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 11 Impasse des Moulins Gaud | 10 juillet 2025 |
| 741 650 € | 3 945 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 24 Rue de Coqueloup | 9 juillet 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 7 Allée des Colibris | 7 juillet 2025 |
| 239 668 € | 5 210 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 41 Rue des Tournelles | 1 juillet 2025 |
| 429 750 € | 4 775 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue des Garennes | 30 juin 2025 |
| 455 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 12 Rue des Voirons | 30 juin 2025 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Gabriel Faure | 30 juin 2025 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Allée des Colibris | 27 juin 2025 |
| 587 221 € | 7 075 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue St Hubert | 25 juin 2025 |
| 307 800 € | 5 217 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 24 juin 2025 |
| 322 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 14 Rue des Enfants du Monde | 20 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 31 Rue des Voirons | 16 juin 2025 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue de la Rotonde | 12 juin 2025 |
| 295 800 € | 4 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Rue de la Republique | 5 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,15 €/m²
de 12 à 21,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,09 €/m²
de 12,7 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
19,09 €/m²
de 14,1 à 25,8 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ville-la-Grand reposent sur 1 238 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-la-Grand →
Rue par rue à Ville-la-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 419 €/m²
- 4 230 €/m²
- 3 786 €/m²
- 4 156 €/m²
- 3 396 €/m²
- 3 631 €/m²
- 3 214 €/m²
- 3 711 €/m²
- 3 365 €/m²
- 5 176 €/m²
- 4 669 €/m²
- 3 364 €/m²
- 3 858 €/m²
- 4 286 €/m²
- 3 137 €/m²
- 3 506 €/m²
- 2 881 €/m²
- 3 291 €/m²
- 4 684 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 672 €/m²
- 4 120 €/m²
- 3 000 €/m²
- 4 409 €/m²
- 4 364 €/m²
- 3 215 €/m²
- 4 693 €/m²
- 4 054 €/m²
- 4 531 €/m²
- 4 000 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand ?
Le prix médian au m² à Ville-la-Grand s’établit à 4 086 €/m², calculé sur 112 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ville-la-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ville-la-Grand a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ville-la-Grand ?
Le prix médian pour un appartement à Ville-la-Grand est de 230 000 €, soit 3 945 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 285 200 €.
Combien coûte une maison à Ville-la-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Ville-la-Grand est de 490 000 €, soit 5 109 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 407 000 € et 523 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 741 ventes sont disponibles au total pour Ville-la-Grand.