Allée des Colibris, Ville-la-Grand
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
267 100 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 4 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 24 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2025 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mai 2025 |
| 277 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 267 100 € | 3 928 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2024 |
| 371 650 € | 4 890 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2024 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 10 janvier 2024 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 9 août 2023 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 136 425 € | 1 869 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2023 |
| 295 750 € | 3 439 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2022 |
| 342 770 € | 3 767 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 1 | 2 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 256 050 € | 3 711 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 3 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 252 500 € | 3 769 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2021 |
| 247 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 229 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.