Prix immobilier à Chazay-d'Azergues
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 270 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chazay-d'Azergues (69380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
367 250 €
Premier quartile
250 500 €
Dernier quartile
460 190 €
Sur tout l’historique
3 550 €/m²
Habitants
4 410
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Par type de bien
Dernières ventes à Chazay-d'Azergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 410 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 57 Rue du Gros Bois | 23 décembre 2025 |
| 302 920 € | 2 941 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 28 Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 598 500 € | 2 302 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5 Allée Henri Victor Chailly | 18 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 109 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue de Derriere la Ville | 18 décembre 2025 |
| 408 020 € | 4 206 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue Maurice Ravel | 12 décembre 2025 |
| 806 976 € | 2 169 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 30 Rue Claude Bernard | 4 décembre 2025 |
| 147 745 € | 935 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 28 Avenue de la Baty | 28 novembre 2025 |
| 477 190 € | 3 181 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 7 Rue des Sorbiers | 21 novembre 2025 |
| 381 120 € | 3 465 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Lamartine | 20 novembre 2025 |
| 274 200 € | 2 046 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 13 Grande Rue | 20 novembre 2025 |
| 371 150 € | 4 170 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue du Chevalier Bayard | 19 novembre 2025 |
| 890 050 € | 4 121 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Les Grandes Varennes | 18 novembre 2025 |
| 439 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5428 Route de Lozanne | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue de la Poste | 9 octobre 2025 |
| 311 120 € | 5 273 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 11 Rue de la Roche | 3 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 4 Place du Baboin | 3 octobre 2025 |
| 659 083 € | 4 577 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 8 Allée Henri Victor Chailly | 29 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue Jacquard | 23 septembre 2025 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Avenue de la Republique | 17 septembre 2025 |
| 390 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 8 Rue Barthelemy Thimonnier | 11 septembre 2025 |
| 355 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Jarente | 5 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 7 Place du Marche | 4 septembre 2025 |
| 285 300 € | 2 378 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 3 septembre 2025 |
| 722 500 € | 4 014 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 41 Rue des Pres | 28 août 2025 |
| 443 500 € | 3 890 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 27 Rue Berlioz | 29 juillet 2025 |
| 474 915 € | 4 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue Marcel Merieux | 21 juillet 2025 |
| 554 760 € | 6 935 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Baty | 18 juillet 2025 |
| 283 700 € | 2 986 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 10 juillet 2025 |
| 549 400 € | 3 763 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 1 Rue Jehan du Mas | 10 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue Marcel Merieux | 7 juillet 2025 |
| 484 550 € | 2 785 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 26 Rue du Clos Chapuis | 4 juillet 2025 |
| 367 250 € | 5 322 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Beal | 3 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 14 Rue Berlioz | 26 juin 2025 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue Gounod | 26 juin 2025 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 57 Rue Jehan du Mas | 16 juin 2025 |
| 585 000 € | 4 120 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 34 Rue du Colombier | 13 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue d’Aygliers | 5 juin 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | 11 Grande Rue Grande Rue | 5 juin 2025 |
| 220 575 € | 2 507 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5277 Rue de Derriere la Ville | 28 mai 2025 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Place de la Platiere | 28 mai 2025 |
| 500 050 € | 1 812 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5 Rue Berlioz | 22 mai 2025 |
| 624 735 € | 1 401 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 362 Route de Lozanne | 13 mai 2025 |
| 118 750 € | 1 799 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue du Chevalier Bayard | 2 avril 2025 |
| 460 190 € | 5 229 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue Maurice Ravel | 28 mars 2025 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 57 Rue Jehan du Mas | 28 mars 2025 |
| 399 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 162 Route de Lozanne | 27 mars 2025 |
| 250 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Republique | 25 mars 2025 |
| 421 490 € | 3 242 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 22 Rue du Clos Chapuis | 20 mars 2025 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 Place du Marche | 10 mars 2025 |
| 136 000 € | 5 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7 Place du Marche | 6 mars 2025 |
| 317 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Varennes | 4 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 13 Rue du Chevalier Bayard | 19 février 2025 |
| 512 000 € | 5 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Rue du Cdt Charcot | 11 février 2025 |
| 295 750 € | 4 414 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue de la Micoliere | 3 février 2025 |
| 424 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue Claude Bernard | 23 janvier 2025 |
| 307 200 € | 3 012 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue Lamartine | 13 janvier 2025 |
| 346 600 € | 2 795 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Place du Marche | 2 janvier 2025 |
| 509 100 € | 2 314 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 44 Route des Cheres | 19 décembre 2024 |
| 670 000 € | 5 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Allée Massenet | 14 décembre 2024 |
| 186 250 € | 1 293 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 30 Rue du Clos Chapuis | 13 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,47 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,63 €/m²
de 12,8 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,91 €/m²
de 9,5 à 15 €
Maison
12,37 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chazay-d'Azergues reposent sur 468 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chazay-d'Azergues →
Rue par rue à Chazay-d'Azergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian au m² à Chazay-d'Azergues s’établit à 3 018 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 500 € et 460 190 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chazay-d'Azergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian pour une maison à Chazay-d'Azergues est de 399 000 €, soit 3 255 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 120 € et 500 050 €.
Combien coûte un appartement à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian pour un appartement à Chazay-d'Azergues est de 220 575 €, soit 2 867 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 283 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 270 ventes sont disponibles au total pour Chazay-d'Azergues.