Prix immobilier à Chasselay
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasselay (69380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
446 050 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
3 570 €/m²
Habitants
2 973
Où se sont faites les ventes à Chasselay
Par type de bien
Dernières ventes à Chasselay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 845 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Montplan | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 116 Résidence de Bellecize | 23 décembre 2025 |
| 558 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 19 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 1054 Chemin des Alouettes | 12 décembre 2025 |
| 516 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 192 Chemin de Chalay | 11 décembre 2025 |
| 320 100 € | 4 508 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Cuchet | 10 décembre 2025 |
| 523 400 € | 6 231 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 302 Rue des Darbonnieres | 28 novembre 2025 |
| 192 500 € | 3 850 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 167 Route de Saint Germain | 18 novembre 2025 |
| 574 100 € | 5 126 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 51 Lotissement le Genevreant | 20 octobre 2025 |
| 600 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 684 Route de Limonest | 26 septembre 2025 |
| 695 000 € | 4 696 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 304 Chemin du Cuchet | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 66 Rue Lea Lassausaie | 10 septembre 2025 |
| 270 800 € | 4 166 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 76 Impasse des Lauriers | 1 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 853 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 629 Route de Saint Germain | 7 août 2025 |
| 400 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | Bellecize | 6 août 2025 |
| 302 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 319 Montée du Plantin | 31 juillet 2025 |
| 415 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 332 Chemin du Cuchet | 31 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 47 Chemin de la Grange | 30 juillet 2025 |
| 549 000 € | 4 774 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 63 Impasse du Chateau | 30 juillet 2025 |
| 527 900 € | 3 199 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 501 Route de Saint Germain | 29 juillet 2025 |
| 630 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 85 Chemin de l’Herbetan | 29 juillet 2025 |
| 279 700 € | 3 996 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 76 Impasse des Lauriers | 4 juillet 2025 |
| 540 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 374 Rue Dodat | 3 juillet 2025 |
| 500 220 € | 5 265 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 48 Impasse du Pivert | 30 juin 2025 |
| 457 000 € | 3 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 164 Chemin de Valroing | 16 juin 2025 |
| 943 114 € | 2 522 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 44 Chemin de l’Herbetan | 6 juin 2025 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 76 Impasse des Lauriers | 22 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 10 Place du Vieux Marche | 15 mai 2025 |
| 595 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 250 m² · 6 p. | 356 Route de Saint Germain | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1178 Chemin de Limonest | 25 avril 2025 |
| 690 000 € | 9 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 368 Chemin de Chalay | 10 avril 2025 |
| 600 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Cuchet | 31 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Lotissement les Bouleaux | 31 mars 2025 |
| 650 304 € | 2 601 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 863 Chemin de Fromentin | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Promenoir | 26 mars 2025 |
| 623 000 € | 3 994 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 115 Rue du Pesselin | 21 mars 2025 |
| 750 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 238 m² · 5 p. | Virepelu | 18 mars 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 636 Chemin de Chalay | 17 mars 2025 |
| 393 300 € | 4 097 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 253 Chemin du Celard | 11 mars 2025 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 76 Impasse des Lauriers | 29 janvier 2025 |
| 802 050 € | 5 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Chateauvieux | 17 janvier 2025 |
| 446 050 € | 4 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 212 Chemin du Celard | 7 janvier 2025 |
| 208 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 64 Rue Belle Sise | 20 décembre 2024 |
| 342 000 € | 4 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Cuchet | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 698 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | Le Gd Pre | 17 décembre 2024 |
| 567 900 € | 4 982 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 80 Chemin de Fromentin | 16 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 18 Rue des Sabotiers | 11 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 76 Impasse des Lauriers | 6 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 223 m² | 8 Rue du Promenoir | 4 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 223 m² | 8 Rue du Promenoir | 4 décembre 2024 |
| 756 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 91 Route de Montluzin | 20 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 65 Rue de la Chambre du Roy | 6 novembre 2024 |
| 520 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 172 Chemin de la Grange | 28 octobre 2024 |
| 718 000 € | 5 358 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 92 Impasse des Lauriers | 4 octobre 2024 |
| 499 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1054 Chemin de Chalay | 2 octobre 2024 |
| 415 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 17 Rue des Darbonnieres | 9 septembre 2024 |
| 538 200 € | 4 680 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 440 Chemin de Fromentin | 2 septembre 2024 |
| 315 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 1094 Chemin des Alouettes | 29 août 2024 |
| 582 600 € | 4 316 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Collonge | 26 août 2024 |
| 467 600 € | 3 929 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 929 Chemin de Chalay | 19 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,94 €/m²
de 11 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,6 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,86 €/m²
de 10,4 à 18,6 €
Maison
12,72 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chasselay reposent sur 220 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasselay →
Rue par rue à Chasselay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasselay ?
Le prix médian au m² à Chasselay s’établit à 3 850 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 285 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasselay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasselay a augmenté de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasselay ?
Le prix médian pour une maison à Chasselay est de 527 900 €, soit 3 889 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 400 000 € et 623 000 €.
Combien coûte un appartement à Chasselay ?
Le prix médian pour un appartement à Chasselay est de 279 700 €, soit 3 371 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 446 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Chasselay.
Autour de Chasselay
- Lissieu1 667 €/m²
- Poleymieux-au-Mont-d'Or3 334 €/m²
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or3 000 €/m²
- Les Chères2 250 €/m²
- Marcilly-d'Azergues2 183 €/m²
- Curis-au-Mont-d'Or3 623 €/m²
- Chazay-d'Azergues3 018 €/m²
- Albigny-sur-Saône2 812 €/m²
- Civrieux-d'Azergues2 177 €/m²
- Quincieux3 272 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Limonest4 313 €/m²