Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône
sur les 12 derniers mois publiés · 125 ventes · 682 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grigny-sur-Rhône (69520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
2 442 €/m²
Habitants
10 030
Où se sont faites les ventes à Grigny-sur-Rhône
Par type de bien
Dernières ventes à Grigny-sur-Rhône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 55 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 55 Rue Pasteur | 29 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 55 Rue Pasteur | 24 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Liberte | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 55 Rue Pasteur | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 55 Rue Pasteur | 22 décembre 2025 |
| 152 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 23 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 172 500 € | 2 240 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 27 Rue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 68 Avenue Marcellin Berthelot | 11 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Rue Charles de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 25 Rue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 33 Rue Charles de Gaulle | 1 décembre 2025 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 58 Avenue Marcellin Berthelot | 26 novembre 2025 |
| 135 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 32 Avenue des Arondieres | 25 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Avenue Jacques Chirac | 24 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 6 Rue Yves Farge | 20 novembre 2025 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Rue Francis Perrat | 19 novembre 2025 |
| 335 300 € | 3 726 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue Charolaise des Charmes | 10 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Rue Couriot | 7 novembre 2025 |
| 348 820 € | 2 704 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 78 Rue Charolaise des Charmes | 7 novembre 2025 |
| 170 500 € | 2 401 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 56 Avenue Marcellin Berthelot | 29 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 27 Rue Pierre Semard | 29 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 127 Avenue de la Colombe | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Liberte | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue des Faienciers | 23 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 16 Rue Fabien Roussel | 23 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Liberte | 22 octobre 2025 |
| 210 770 € | 2 368 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 19 Rue Charles de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9 Rue des Faienciers | 13 octobre 2025 |
| 352 250 € | 4 144 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 108 Rue Charolaise des Charmes | 9 octobre 2025 |
| 123 900 € | 2 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 15 Rue Charles de Gaulle | 8 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 66 Rue Pierre Semard | 26 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 68 Avenue Marcellin Berthelot | 25 septembre 2025 |
| 184 304 € | 2 394 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Rue du Huit Mai 1945 | 23 septembre 2025 |
| 113 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Avenue Jacques Chirac | 19 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 47 Rue Jean Sellier | 18 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Rue de Bouteiller | 16 septembre 2025 |
| 251 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Rue Pierre Semard | 16 septembre 2025 |
| 385 500 € | 4 535 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 168 Rue Charolaise des Charmes | 11 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 10 Avenue de la Liberte | 10 septembre 2025 |
| 124 350 € | 2 892 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Rue Charles de Gaulle | 10 septembre 2025 |
| 153 550 € | 3 571 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 41 Rue Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Montée du Vallon | 8 septembre 2025 |
| 126 700 € | 1 980 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 8 Rue Couriot | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 50 En Charmes | 3 septembre 2025 |
| 174 900 € | 2 776 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Rue Charles de Gaulle | 3 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Lotissement des Cazardes | 2 septembre 2025 |
| 193 150 € | 1 610 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Place Jean Jaures | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 28 Rue Francis de Pressense | 25 août 2025 |
| 277 000 € | 2 916 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Cazardes | 25 août 2025 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 42 Rue Jean Sellier | 4 août 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9001 Rue Andre Mayer | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Avenue Jean Moulin | 30 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 60 Rue Andre Sabatier | 29 juillet 2025 |
| 181 400 € | 2 451 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue de Badan | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Rue Charles de Gaulle | 28 juillet 2025 |
| 307 500 € | 3 271 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 48 Rue Fabien Roussel | 24 juillet 2025 |
| 257 143 € | 1 978 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Ampere | 24 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Yves Farge | 24 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 78 Rue de Bouteiller | 23 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,24 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,65 €/m²
de 12,3 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,34 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Maison
12,27 €/m²
de 9,3 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grigny-sur-Rhône reposent sur 639 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grigny-sur-Rhône →
Rue par rue à Grigny-sur-Rhône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 665 €/m²
- 2 401 €/m²
- 1 782 €/m²
- 2 491 €/m²
- 2 346 €/m²
- 2 980 €/m²
- 2 250 €/m²
- 1 818 €/m²
- 2 692 €/m²
- 1 636 €/m²
- 1 918 €/m²
- 1 941 €/m²
- 2 163 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 000 €/m²
- 3 026 €/m²
- 2 224 €/m²
- 2 836 €/m²
- 3 130 €/m²
- 3 725 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 956 €/m²
- 1 759 €/m²
- 3 107 €/m²
- 1 600 €/m²
- 3 094 €/m²
- 2 039 €/m²
- 2 304 €/m²
- 2 033 €/m²
- 3 034 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône s’établit à 2 372 €/m², calculé sur 125 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 247 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grigny-sur-Rhône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian pour un appartement à Grigny-sur-Rhône est de 144 400 €, soit 2 105 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 165 000 €.
Combien coûte une maison à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian pour une maison à Grigny-sur-Rhône est de 260 000 €, soit 2 744 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 311 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 682 ventes sont disponibles au total pour Grigny-sur-Rhône.