Rue Andre Sabatier, Grigny-sur-Rhône
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 650 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 60 | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 16 avril 2025 |
| 115 300 € | 1 696 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 111 400 € | 1 714 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2024 |
| 276 650 € | 2 686 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 55 | 31 juillet 2024 |
| 276 200 € | 3 328 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 15 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | n° 21 | 28 mars 2024 |
| 144 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2023 |
| 402 000 € | 3 941 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 88 | 16 octobre 2023 |
| 359 300 € | 4 037 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 16 octobre 2023 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 40 | 3 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 7 avril 2023 |
| 362 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 71 | 17 novembre 2022 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 62 | 17 octobre 2022 |
| 410 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 22 | 9 août 2022 |
| 349 400 € | 3 757 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 10 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 3 mars 2022 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 19 novembre 2021 |
| 299 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 9 novembre 2021 |
| 279 900 € | 3 255 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 30 juillet 2021 |
| 284 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 22 juillet 2021 |
| 440 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 7 juillet 2021 |
| 279 200 € | 2 711 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 76 | 10 juin 2021 |
| 140 255 € | 2 191 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 98 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.