Rue Pierre Semard, Grigny-sur-Rhône
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 27 | 29 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 66 | 26 septembre 2025 |
| 251 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 40 | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 51 | 3 juillet 2025 |
| 174 900 € | 2 610 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 90 | 26 juin 2025 |
| 142 900 € | 1 958 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 16 décembre 2024 |
| 132 500 € | 2 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 25 octobre 2024 |
| 113 500 € | 873 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 92 | 4 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 40 | 2 mai 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 67 | 5 février 2024 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 20 octobre 2023 |
| 130 391 € | 1 946 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 81 | 4 juillet 2023 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 59 | 29 juin 2023 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 90 | 28 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 6 janvier 2023 |
| 273 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 39 | 22 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 41 | 28 septembre 2022 |
| 245 350 € | 2 757 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 60 | 21 juillet 2022 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 96 | 2 mai 2022 |
| 128 185 € | 2 787 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 8 avril 2022 |
| 179 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 7 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 90 | 21 décembre 2021 |
| 225 600 € | 1 735 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 92 | 20 décembre 2021 |
| 346 060 € | 3 845 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 15 décembre 2021 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 90 | 16 novembre 2021 |
| 215 100 € | 1 938 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 47 | 23 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 94 | 6 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.