Prix immobilier à Argelès-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 509 ventes · 2 724 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argelès-sur-Mer (66700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
3 254 €/m²
Habitants
10 616
Où se sont faites les ventes à Argelès-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Argelès-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5001 Résidence les Arbousiers | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 9001 Résidence l’Alhambra | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 31 Rue du 14 Juillet | 30 décembre 2025 |
| 277 440 € | 1 430 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Sant Julia Ouest | 30 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | El Roar Baix | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 940 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 9001 Chemin des Oiseaux | 29 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Palais d’Ete | 29 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Pleiades | 29 décembre 2025 |
| 267 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 14 Rue des Geais | 29 décembre 2025 |
| 88 660 € | 1 673 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 14 Rue des Geais | 29 décembre 2025 |
| 98 400 € | 3 174 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9006 Résidence les Calanques | 29 décembre 2025 |
| 200 200 € | 1 711 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 103 Route Nationale | 29 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Ceriga Alta | 29 décembre 2025 |
| 156 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9007 Domaine des Golfes Clairs | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 9001 Résidence la Massane | 26 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 109 Avenue de Charlemagne | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Local commercial · 22 m² | 3 Allée des Tamarins | 23 décembre 2025 |
| 83 700 € | 3 488 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Panoramic | 22 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5001 Route de Sorede | 22 décembre 2025 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9002 Résidence les Villegiales du Port | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 81 Boulevard de la Mer | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Avenue du Tech | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | 58 Avenue du Tech | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9001 Résidence El Rio | 19 décembre 2025 |
| 102 960 € | 1 839 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Ville | 18 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Petit Bois | 18 décembre 2025 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 9004 Résidence Endeavour | 18 décembre 2025 |
| 287 600 € | 3 641 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Lotissement la Grone | 18 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5 Rue Edmond Brazes | 18 décembre 2025 |
| 136 200 € | 3 167 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9001 Résidence El Rio | 18 décembre 2025 |
| 121 320 € | 4 183 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Hameau de la Massane | 17 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Pascal | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Villegiales du Port | 16 décembre 2025 |
| 73 400 € | 4 588 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Lagon | 16 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Catalunya | 15 décembre 2025 |
| 336 040 € | 3 295 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue des Chenes | 12 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Résidence les Boramars | 12 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Racine | 12 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 15 Rue Victor Hugo | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9038 Les Rives de la Massane | 11 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 22 Rue Robespierre | 11 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Rue Frederic Trescases | 11 décembre 2025 |
| 109 550 € | 3 652 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 9001 Résidence la Reale | 10 décembre 2025 |
| 60 325 € | 2 011 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Caravelle | 10 décembre 2025 |
| 259 060 € | 4 247 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9001 Résidence le Clos du Port | 9 décembre 2025 |
| 149 000 € | 4 382 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Ginestelles | 9 décembre 2025 |
| 116 490 € | 4 314 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9014 Résidence le Hameau du Soleil | 9 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Bergeronnettes | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 9029 Les Rives de la Massane | 8 décembre 2025 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Rue Jordi Pere Cerda | 8 décembre 2025 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Petit Bois | 8 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 109 Avenue de Charlemagne | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Résidence Arena de Oro | 5 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 2 Route d’Elne | 5 décembre 2025 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence Acapulco | 3 décembre 2025 |
| 97 443 € | 3 360 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Catalunya | 2 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 60 Avenue du Tech | 2 décembre 2025 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 24 Boulevard de la Mer | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Ancien Chemin de Collioure | 1 décembre 2025 |
| 75 540 € | 4 197 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9001 Résidence le Clos Catalan | 1 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12,3 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,79 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
11,54 €/m²
de 8,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Argelès-sur-Mer reposent sur 1 776 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argelès-sur-Mer →
Rue par rue à Argelès-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 791 €/m²
- 4 167 €/m²
- 3 191 €/m²
- 4 148 €/m²
- 3 521 €/m²
- 4 250 €/m²
- 3 095 €/m²
- 4 154 €/m²
- 3 138 €/m²
- 4 360 €/m²
- 3 949 €/m²
- 3 473 €/m²
- 4 044 €/m²
- 2 826 €/m²
- 4 306 €/m²
- 1 900 €/m²
- 4 643 €/m²
- 4 400 €/m²
- 4 688 €/m²
- 4 832 €/m²
- 2 770 €/m²
- 5 244 €/m²
- 2 955 €/m²
- 3 388 €/m²
- 2 143 €/m²
- 3 418 €/m²
- 4 914 €/m²
- 3 111 €/m²
- 3 034 €/m²
- 3 633 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Argelès-sur-Mer s’établit à 3 326 €/m², calculé sur 509 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argelès-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argelès-sur-Mer a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Argelès-sur-Mer est de 124 100 €, soit 3 448 €/m², sur 308 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 700 € et 164 500 €.
Combien coûte une maison à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Argelès-sur-Mer est de 253 000 €, soit 3 256 €/m², sur 167 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 400 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 724 ventes sont disponibles au total pour Argelès-sur-Mer.