Prix immobilier à Elne
sur les 12 derniers mois publiés · 160 ventes · 783 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Elne (66200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 044 €/m²
Habitants
9 511
Où se sont faites les ventes à Elne
Par type de bien
Dernières ventes à Elne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 993 € | 4 066 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 4 Impasse de Saint Joseph | 30 décembre 2025 |
| 184 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue Eugene Pottier | 30 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Chem de Montescot a St Martin | 23 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Rue Georges Brassens | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 31 Rue Pablo Picasso | 18 décembre 2025 |
| 404 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Avenue Abbe Oliba | 17 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 878 €/m² | Local commercial · 181 m² | 7 Rue Denis Papin | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Esperance | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Impasse Richier | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Local commercial · 137 m² | 9 Boulevard Voltaire | 11 décembre 2025 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 14 Place du Planiol | 10 décembre 2025 |
| 122 550 € | 1 885 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Rue de Sevres | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 44 Impasse de Rovira | 9 décembre 2025 |
| 669 800 € | 4 349 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Chemin des Trilles | 8 décembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Place du Cdt Roger | 8 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 8 Rue de la Chicane | 28 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 15 Rue d’Isly | 28 novembre 2025 |
| 99 750 € | 2 320 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Prom des Enfants de la Maternit | 25 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 15 Impasse du Four | 20 novembre 2025 |
| 336 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 73 Avenue de la Revolution Francaise | 20 novembre 2025 |
| 132 300 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 69 m² | 9 Rue Eugene Pottier | 19 novembre 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | 7 Rue Mirabeau | 18 novembre 2025 |
| 301 250 € | 3 630 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 25 Route de Bages | 12 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Impasse des Mimosas | 7 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue J Jacques Rousseau | 7 novembre 2025 |
| 381 600 € | 1 435 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5 Avenue du Marechal Juin | 5 novembre 2025 |
| 220 590 € | 3 107 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Avenue Pierre Semard | 4 novembre 2025 |
| 116 220 € | 1 788 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Route de Latour Bas Elne | 3 novembre 2025 |
| 190 706 € | 3 126 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 47 Avenue Mere Teresa | 31 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Local commercial · 62 m² | 23 Boulevard Jacques Albert | 28 octobre 2025 |
| 252 100 € | 2 833 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Avenue du 27 Mai 1943 | 28 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 7 Rue du Capcir | 27 octobre 2025 |
| 213 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue Albert Bausil | 27 octobre 2025 |
| 287 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 3 Route d’Alenya | 27 octobre 2025 |
| 316 300 € | 3 101 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue Carmen Llanas | 22 octobre 2025 |
| 238 000 € | 1 112 €/m² | Local commercial · 214 m² | 19 Epicentre Bd des Evades | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 14 Impasse de Saint Joseph | 16 octobre 2025 |
| 47 000 € | 691 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 7 Rue Ledru Rollin | 16 octobre 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | 2 Rue Mirabeau | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 57 Avenue du Gal de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 56 m² | 24 Epicentre Bd des Evades | 9 octobre 2025 |
| 254 900 € | 2 864 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue Pablo Picasso | 9 octobre 2025 |
| 395 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 14 Chemin du Poun de Fouste | 9 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 44 Avenue Elisabeth Eidenbenz | 7 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | Avenue Narcisse Planas | 2 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Rue d’Isly | 30 septembre 2025 |
| 277 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Rue Paul Verlaine | 29 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Rue de la Paix | 22 septembre 2025 |
| 52 490 € | 2 386 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 11 Rue de Paris | 18 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ouest | 17 septembre 2025 |
| 56 000 € | 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 10 Place du Marche aux Grains | 15 septembre 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 63 m² | 18 Avenue Paul Reig | 15 septembre 2025 |
| 207 040 € | 2 353 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Esperance | 11 septembre 2025 |
| 182 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | 21 Rue des Poiriers | 11 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Charles Grando | 5 septembre 2025 |
| 80 150 € | 1 603 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Trois Portalets | 4 septembre 2025 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de la Poesie | 3 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 14 Rue de la Gendarmerie | 2 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 10 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,00 €/m²
de 11,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,5 €
Maison
10,76 €/m²
de 8,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Elne reposent sur 906 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, recul du trait de côte et de falaises, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Elne →
Rue par rue à Elne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 568 €/m²
- 1 698 €/m²
- 1 712 €/m²
- 1 666 €/m²
- 2 143 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 670 €/m²
- 2 645 €/m²
- 2 687 €/m²
- 2 833 €/m²
- 1 838 €/m²
- 1 660 €/m²
- 2 833 €/m²
- 2 897 €/m²
- 1 178 €/m²
- 1 367 €/m²
- 2 759 €/m²
- 1 072 €/m²
- 2 861 €/m²
- 2 198 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 385 €/m²
- 2 010 €/m²
- 2 579 €/m²
- 1 208 €/m²
- 1 917 €/m²
- 2 188 €/m²
- 2 515 €/m²
- 2 636 €/m²
- 2 540 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elne ?
Le prix médian au m² à Elne s’établit à 2 198 €/m², calculé sur 160 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Elne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Elne a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Elne ?
Le prix médian pour une maison à Elne est de 200 000 €, soit 2 417 €/m², sur 116 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 993 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Elne ?
Le prix médian pour un appartement à Elne est de 110 000 €, soit 1 700 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 783 ventes sont disponibles au total pour Elne.