Allée du Racou, Argelès-sur-Mer
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 710 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 22 septembre 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 68 | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 18 juillet 2025 |
| 139 800 € | 5 592 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 43 | 9 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 9 avril 2024 |
| 605 150 € | 7 859 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 62 | 8 mars 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 31 janvier 2024 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 16 janvier 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 13 octobre 2023 |
| 142 710 € | 3 857 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 4 août 2023 |
| 680 000 € | 8 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 6 mars 2023 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2022 |
| 162 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 12 août 2022 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 6 juillet 2022 |
| 186 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 22 juin 2022 |
| 102 000 € | 816 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 61 | 29 avril 2022 |
| 32 500 € | 1 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 64 | 11 mars 2022 |
| 850 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | n° 66 | 14 février 2022 |
| 90 750 € | 3 630 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 43 | 15 septembre 2021 |
| 630 000 € | 6 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 42 | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 10 mai 2021 |
| 475 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | n° 36 | 16 avril 2021 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.