Avenue de Charlemagne, Argelès-sur-Mer
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 109 | 23 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 8 décembre 2025 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 109 | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 24 septembre 2025 |
| 158 400 € | 2 141 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 9002 | 17 juin 2025 |
| 475 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 65 | 5 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 109 | 20 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 959 | 29 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 13 septembre 2024 |
| 95 424 € | 1 403 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 959 | 5 août 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 109 | 3 mai 2024 |
| 271 150 € | 3 153 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 109 | 30 janvier 2024 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 19 octobre 2023 |
| 147 450 € | 2 106 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Charlemagne | 17 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 109 | 25 septembre 2023 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 31 août 2023 |
| 273 000 € | 4 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 230 | 17 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 109 | 3 avril 2023 |
| 272 500 € | 4 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 230 | 7 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 14 février 2023 |
| 418 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 959 | 28 novembre 2022 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 109 | 3 novembre 2022 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 11 octobre 2022 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 6 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 18 août 2022 |
| 136 700 € | 3 038 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 109 | 9 août 2022 |
| 165 100 € | 3 302 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 109 | 28 juillet 2022 |
| 254 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 109 | 29 juin 2022 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 109 | 28 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 20 mai 2022 |
| 271 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 2 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 25 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 11 février 2022 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 16 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 23 novembre 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 10 novembre 2021 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5001 | 18 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Charlemagne | 28 septembre 2021 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 28 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 109 | 23 septembre 2021 |
| 245 820 € | 3 278 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 16 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 959 | 13 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 959 | 30 août 2021 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 24 août 2021 |
| 245 820 € | 3 278 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 5 août 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 4 août 2021 |
| 254 800 € | 3 640 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 959 | 22 juillet 2021 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 109 | 16 juillet 2021 |
| 154 160 € | 3 280 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 13 juillet 2021 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 289 | 12 juillet 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 109 | 9 juillet 2021 |
| 180 400 € | 1 611 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 109 | 30 juin 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 959 | 11 juin 2021 |
| 200 650 € | 3 087 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.