Prix immobilier à Pia
sur les 12 derniers mois publiés · 120 ventes · 738 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pia (66380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 375 €
Premier quartile
179 900 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 291 €/m²
Habitants
11 615
Où se sont faites les ventes à Pia
Par type de bien
Dernières ventes à Pia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 16 000 € | 242 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 12 Rue des Mimosas | 23 décembre 2025 |
| 247 490 € | 3 300 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Marceau Serra | 23 décembre 2025 |
| 344 603 € | 3 282 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 88 Chemin des Vignes | 22 décembre 2025 |
| 219 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Monet | 17 décembre 2025 |
| 299 685 € | 3 027 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 33 Rue du Neoulous | 17 décembre 2025 |
| 257 720 € | 3 347 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 16 Rue des Goelands | 10 décembre 2025 |
| 399 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 10 Impasse des Jardins | 3 décembre 2025 |
| 209 050 € | 3 318 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 20 Rue des Eiders | 3 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 848 El Garrofer | 2 décembre 2025 |
| 230 375 € | 2 560 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Cae de Las Nogueres | 1 décembre 2025 |
| 269 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Chemin des Estanyols | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Roger Salengro | 14 novembre 2025 |
| 199 000 € | 796 €/m² | Local commercial · 250 m² | 1 Rue Roger Salengro | 14 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 006 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Eglise | 13 novembre 2025 |
| 218 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 20 Route de Perpignan | 4 novembre 2025 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue des Eucalyptus | 30 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 11 Rue Celestin Freinet | 30 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue des Primeveres | 23 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Place de la Liberte | 22 octobre 2025 |
| 337 500 € | 2 813 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue du Costabonne | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 10 Rue de la Concorde | 17 octobre 2025 |
| 233 803 € | 2 338 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue des Alouettes | 14 octobre 2025 |
| 300 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 1750 m² | 44 Chemin de l’Etang Llong | 10 octobre 2025 |
| 370 000 € | 902 €/m² | Local commercial · 410 m² | 8 Impasse des Chenes | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 32 Route de Perpignan | 9 octobre 2025 |
| 275 500 € | 4 051 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Valles | 6 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Nymphes | 1 octobre 2025 |
| 247 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue des Platanes | 29 septembre 2025 |
| 329 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue de la Passejade | 26 septembre 2025 |
| 422 250 € | 3 016 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue du Grenache | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Impasse Dian Fossey | 23 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Pins | 23 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Etang Llong | 19 septembre 2025 |
| 350 550 € | 2 656 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 22 Rue Pierre Mendes France | 17 septembre 2025 |
| 226 009 € | 3 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 31 Rue des Primeveres | 16 septembre 2025 |
| 179 900 € | 3 331 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 28 Rue des Pelicans | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Chemin de l’Etang Llong | 11 septembre 2025 |
| 290 950 € | 3 197 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Ernest Ferroul | 9 septembre 2025 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Avenue du Stade | 5 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Charmes | 5 septembre 2025 |
| 269 800 € | 3 331 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue des Palombes | 4 septembre 2025 |
| 94 800 € | 1 436 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Beausejour | 29 août 2025 |
| 271 600 € | 2 382 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Rue des Lavandes | 20 août 2025 |
| 241 400 € | 2 743 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue des Gazanias | 20 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue des Primeveres | 18 août 2025 |
| 279 300 € | 2 539 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Alzine | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 11 Avenue de Bompas | 1 août 2025 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 30 Rue Marceau Serra | 31 juillet 2025 |
| 79 360 € | 882 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue des Tadornes | 29 juillet 2025 |
| 410 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 4 Rue du Mourvedre | 29 juillet 2025 |
| 164 300 € | 2 452 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Louise Michel | 18 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5002 Chemin des Vignes | 17 juillet 2025 |
| 362 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 31 Rue des Cerisiers | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 14 Avenue de Rivesaltes | 4 juillet 2025 |
| 437 741 € | 1 509 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 6 Rue des Ormes | 1 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de la Llabanere | 1 juillet 2025 |
| 317 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 57 Rue des Primeveres | 30 juin 2025 |
| 256 500 € | 2 983 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue des Lys | 30 juin 2025 |
| 470 500 € | 3 201 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 39 Avenue de la Mediterranee | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue Claude Monet | 26 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,75 €/m²
de 9,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,36 €/m²
de 10,9 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
11,28 €/m²
de 8,5 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pia reposent sur 335 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pia →
Rue par rue à Pia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pia ?
Le prix médian au m² à Pia s’établit à 2 560 €/m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 900 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pia a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pia ?
Le prix médian pour une maison à Pia est de 239 000 €, soit 2 647 €/m², sur 105 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 300 300 €.
Combien coûte un appartement à Pia ?
Le prix médian pour un appartement à Pia est de 139 000 €, soit 1 440 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 164 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 738 ventes sont disponibles au total pour Pia.