Prix immobilier à Torreilles
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 504 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torreilles (66440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 803 €/m²
Habitants
3 753
Où se sont faites les ventes à Torreilles
Par type de bien
Dernières ventes à Torreilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Patios de Torreilles | 31 décembre 2025 |
| 317 900 € | 3 346 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Camille Claudel | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 29 décembre 2025 |
| 252 500 € | 5 050 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 472 Vge des Sables | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Antonio Vivaldi | 22 décembre 2025 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue des Tuileries | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 42 Vge des Sables | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Ferroul | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Ravel | 12 décembre 2025 |
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 106 Vge des Sables | 12 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 11 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 8 décembre 2025 |
| 89 980 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 15 Rue de Llobet | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Rue Jeanne d’Arc | 25 novembre 2025 |
| 309 910 € | 3 826 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 24 Rue Martins Pecheurs | 20 novembre 2025 |
| 236 550 € | 4 928 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 564 Vge des Sables | 30 octobre 2025 |
| 86 000 € | 796 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Rue du Progres | 29 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Marechal Leclerc | 29 octobre 2025 |
| 335 620 € | 5 244 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Flamands Roses | 24 octobre 2025 |
| 240 860 € | 4 301 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 610 Vge des Sables | 22 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 23 Rue Simone Veil | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 16 octobre 2025 |
| 262 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Rue de Cerdagne | 15 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Lotissement la Tuilerie | 14 octobre 2025 |
| 211 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 13 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 30 septembre 2025 |
| 162 160 € | 3 118 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Patios de Torreilles | 19 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Jacinthes | 15 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Avenue Francois Arago | 12 septembre 2025 |
| 298 900 € | 2 989 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de Llobet | 4 septembre 2025 |
| 199 500 € | 5 392 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 571 Vge des Sables | 3 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 575 Vge des Sables | 3 septembre 2025 |
| 191 000 € | 4 775 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 549 Vge des Sables | 2 septembre 2025 |
| 237 500 € | 4 750 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 381 Vge des Sables | 28 août 2025 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 22 août 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 51 Rue des Cedres | 18 août 2025 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue de Llobet | 5 août 2025 |
| 491 700 € | 3 697 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 13 Rue Arnaud de Villeneuve | 29 juillet 2025 |
| 248 965 € | 4 081 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 334 Vge des Sables | 22 juillet 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | 17 Vge des Sables | 22 juillet 2025 |
| 151 730 € | 2 759 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 16 juillet 2025 |
| 300 050 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Eglantiers | 16 juillet 2025 |
| 74 885 € | 3 744 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Rue la Forsa | 11 juillet 2025 |
| 224 940 € | 5 768 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 57 Vge des Sables | 10 juillet 2025 |
| 154 850 € | 2 181 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 8 juillet 2025 |
| 650 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 6 Rue des Tulipes | 1 juillet 2025 |
| 203 450 € | 2 261 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Moliere | 27 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 476 Vge des Sables | 27 juin 2025 |
| 130 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Impasse des Corbieres | 18 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du Conflent | 18 juin 2025 |
| 172 900 € | 2 470 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 500 Résidence Village Marin Catalan | 16 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Impasse d’Andorre | 12 juin 2025 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Jacqueline Auriol | 11 juin 2025 |
| 325 050 € | 6 133 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Rue Notre Dame de Jouhegues | 10 juin 2025 |
| 291 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Antonio Vivaldi | 5 juin 2025 |
| 358 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Quartier Zone Artisanale | 5 juin 2025 |
| 162 100 € | 5 403 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue Rabelais | 4 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 3 Rue des Jardins | 2 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,25 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,55 €/m²
de 10,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Maison
10,93 €/m²
de 7,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Torreilles reposent sur 163 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torreilles →
Rue par rue à Torreilles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torreilles ?
Le prix médian au m² à Torreilles s’établit à 2 912 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Torreilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Torreilles a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Torreilles ?
Le prix médian pour une maison à Torreilles est de 192 180 €, soit 2 903 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 258 000 €.
Combien coûte un appartement à Torreilles ?
Le prix médian pour un appartement à Torreilles est de 106 300 €, soit 2 726 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 162 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 504 ventes sont disponibles au total pour Torreilles.