Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
sur les 12 derniers mois publiés · 171 ventes · 967 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 169 €/m²
Habitants
9 898
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue Monge | 23 décembre 2025 |
| 245 900 € | 3 783 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 23 décembre 2025 |
| 173 133 € | 1 194 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Rue Lavoisier | 22 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Rue Turenne | 22 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5001 Avenue de L'aviation | 22 décembre 2025 |
| 64 500 € | 2 389 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 7 Rue Bayard | 19 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Alberes | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5 Rue Denfert Rochereau | 18 décembre 2025 |
| 112 760 € | 1 790 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 355 Route du Barcares | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5 Rue Joachim du Bellay | 17 décembre 2025 |
| 228 500 € | 3 515 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Allée de la Mediterranee | 16 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Rue Francois Barraut | 16 décembre 2025 |
| 289 750 € | 3 219 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Albert Schweitzer | 15 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 36 Rue Louis de Bougainville | 15 décembre 2025 |
| 26 000 € | 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue des Myosotis | 11 décembre 2025 |
| 218 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 7 Rue Antoine Becquerel | 8 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue des Droits de L'enfant | 5 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue Clement Marot | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 17 Rue des Templiers | 3 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Didier Daurat | 3 décembre 2025 |
| 55 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 14 Rue Condorcet | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Impasse Abat Oliva | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Baptiste Lully | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue Moliere | 21 novembre 2025 |
| 78 258 € | 932 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 31 Rue Dugay-Trouin | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 10 Rue Victor Hugo | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 14 Rue Gabriel Peri | 18 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 44 Rue Arago | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue Suffren Marin | 17 novembre 2025 |
| 279 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Arnau de Vilanova | 13 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue des Myosotis | 13 novembre 2025 |
| 323 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 1 Rue Francois Villon | 7 novembre 2025 |
| 342 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Lotissement Clair Vivre | 7 novembre 2025 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 7 Boulevard de la Marine | 7 novembre 2025 |
| 91 700 € | 1 638 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Impasse Pierre Lefranc | 7 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 1607 Route de Saint Hippolyte | 4 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue Ramon Llull | 3 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Impasse Andre Chenier | 3 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 2 Rue des Myosotis | 31 octobre 2025 |
| 152 600 € | 2 008 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 28 Rue Malakoff | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1353 Avenue Marechal Joffre | 27 octobre 2025 |
| 258 450 € | 2 068 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 4 Rue Bernard Palissy | 23 octobre 2025 |
| 226 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Impasse Jean Philippe Rameau | 23 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Voltaire | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Rue Massena | 22 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Leonard de Vinci | 20 octobre 2025 |
| 265 950 € | 2 799 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Massenet | 17 octobre 2025 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Amade | 15 octobre 2025 |
| 267 400 € | 3 614 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue Arnau de Vilanova | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Rue Moliere | 13 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue Claude Berthollet | 9 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Avenue Aristide Maillol | 1 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 1 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 56 Rue Gabriel Peri | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 2 Rue des Myosotis | 30 septembre 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue Arnau de Vilanova | 29 septembre 2025 |
| 216 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | 18 Rue Jules Pams | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5 Avenue Georges Clemenceau | 25 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Giraudoux | 24 septembre 2025 |
| 379 800 € | 3 303 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Charcot | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
10,61 €/m²
de 7,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Laurent-de-la-Salanque reposent sur 948 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Rue par rue à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque s’établit à 2 312 €/m², calculé sur 171 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 215 000 €, soit 2 500 €/m², sur 130 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 267 400 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 108 000 €, soit 1 800 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 967 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-de-la-Salanque.