Prix immobilier à Juillan
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 208 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juillan (65290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
146 500 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 851 €/m²
Habitants
3 999
Où se sont faites les ventes à Juillan
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Ser | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 68 Rue des Tourterelles | 19 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 21 Rue des Tourterelles | 18 décembre 2025 |
| 160 690 € | 2 171 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Sentier des Chardonnerets | 17 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue Roland Garros | 12 décembre 2025 |
| 182 400 € | 1 861 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 38 Route de Lourdes | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Avenue de la Gare | 8 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 66 Rue Marechal Foch | 8 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Impasse de la Banive | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 52 Route de Lourdes | 2 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 32 Route de Louey | 27 novembre 2025 |
| 251 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Chemin de Biesaries | 27 novembre 2025 |
| 538 150 € | 2 990 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 58 Rue des Pyrenees | 7 novembre 2025 |
| 261 500 € | 2 641 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Gauguin | 7 novembre 2025 |
| 146 500 € | 1 510 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 39 Rue des Rouges Gorges | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Rue Vignau | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue des Pyrenees | 3 octobre 2025 |
| 304 900 € | 1 129 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gravette | 23 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 54 Route de Lourdes | 16 septembre 2025 |
| 198 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue Vignau | 15 septembre 2025 |
| 159 760 € | 1 647 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue des Rouges Gorges | 5 septembre 2025 |
| 192 800 € | 1 648 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue des Pinsons | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 85 Route de Louey | 25 juillet 2025 |
| 159 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Sentier des Mesanges | 21 juillet 2025 |
| 231 100 € | 2 311 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Rue des Rouges Gorges | 3 juillet 2025 |
| 295 680 € | 2 158 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 48 Route de Louey | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mariguere | 11 juin 2025 |
| 171 412 € | 1 905 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue du Tourmalet | 3 juin 2025 |
| 226 752 € | 1 989 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Impasse du Clos des Pyrenees | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Lacarette | 27 mai 2025 |
| 228 800 € | 1 907 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Rue de la Fontaine | 20 mai 2025 |
| 204 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue du Pic du Midi | 20 mai 2025 |
| 187 850 € | 1 789 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue des Pinsons | 20 mai 2025 |
| 336 650 € | 2 651 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 7 Rue Henri Bordes | 13 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Impasse Lasnon | 9 mai 2025 |
| 290 950 € | 2 291 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Chemin de Biesaries | 6 mai 2025 |
| 123 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue du Montaigu | 22 avril 2025 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue des Pyrenees | 15 avril 2025 |
| 169 726 € | 1 907 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue des Tourterelles | 10 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 26 mars 2025 |
| 240 440 € | 2 381 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Sentier des Chardonnerets | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Arbizon | 3 mars 2025 |
| 216 050 € | 2 667 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue Paul Cezanne | 24 janvier 2025 |
| 394 037 € | 1 516 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 19 Rue de la Fontaine | 15 janvier 2025 |
| 341 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 99 Rue des Pyrenees | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 23 Avenue de la Gare | 9 décembre 2024 |
| 180 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Banive | 28 novembre 2024 |
| 196 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 71 Rue Marechal Foch | 28 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Derivery | 25 novembre 2024 |
| 242 600 € | 2 226 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Impasse Marchet | 21 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 49 Chemin de Lagnet | 21 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 92 Rue Louis Peyret | 30 octobre 2024 |
| 208 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Trie | 29 octobre 2024 |
| 112 360 € | 1 248 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5318 Impasse Colomes | 24 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 25 Rue des Bergeronnettes | 15 octobre 2024 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 145 m² | 121 Route de Louey | 9 octobre 2024 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Rue du Montaigu | 7 octobre 2024 |
| 163 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 36 Rue des Pyrenees | 30 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 75 Rue Marechal Foch | 25 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Tourmalet | 24 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juillan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juillan →
Rue par rue à Juillan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juillan ?
Le prix médian au m² à Juillan s’établit à 1 899 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 500 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juillan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juillan a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juillan ?
Le prix médian pour une maison à Juillan est de 178 000 €, soit 1 899 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 500 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 208 ventes sont disponibles au total pour Juillan.