Prix immobilier à Azereix
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azereix (65380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 630 €/m²
Habitants
992
Où se sont faites les ventes à Azereix
Par type de bien
Dernières ventes à Azereix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 510 € | 1 504 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Carbouere | 18 décembre 2025 |
| 708 590 € | 2 002 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 17 Rue des Pyrenees | 31 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 9 Rue de la Liberation | 12 septembre 2025 |
| 204 200 € | 2 759 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Hameau du Mardaing | 5 août 2025 |
| 189 380 € | 2 036 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 Rue des Brassiers | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue du Mardaing | 28 mai 2025 |
| 365 040 € | 882 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 20 Chemin d’Ossun | 7 mai 2025 |
| 191 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 19 Hameau du Mardaing | 24 avril 2025 |
| 201 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue Carrerot | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue de la Moule | 21 février 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Pyrenees | 17 février 2025 |
| 247 450 € | 1 518 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 24 janvier 2025 |
| 236 920 € | 1 974 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 20 décembre 2024 |
| 200 000 € | 673 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 4 Rue du Turan | 3 mai 2024 |
| 233 330 € | 2 845 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 10 Allée du Bernadaou | 15 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Hameau du Mardaing | 13 décembre 2023 |
| 66 690 € | 823 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin d’Ossun | 4 octobre 2023 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 17 Rue du Bernadaou | 4 août 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de Bigorre | 10 juillet 2023 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de la Moule | 4 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Chemin de Benaques | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Chemin d’Ossun | 16 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 25 Chemin d’Ossun | 24 février 2023 |
| 327 180 € | 1 558 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | Turan | 13 février 2023 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 29 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue des Brassiers | 27 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue du Lavoir | 1 septembre 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 29 Rue des Pyrenees | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Foret | 2 juin 2022 |
| 267 466 € | 3 474 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue du Levant | 10 mai 2022 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 10 mai 2022 |
| 419 090 € | 1 184 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 17 Rue des Pyrenees | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Le Bourg Nord | 8 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 11 janvier 2022 |
| 1 199 850 € | 4 054 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 8 Chemin de Juillan | 28 septembre 2021 |
| 182 000 € | 542 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 16 Chemin de Lourdes | 3 septembre 2021 |
| 192 810 € | 1 397 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 23 juillet 2021 |
| 103 300 € | 1 161 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Hameau du Mardaing | 25 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin d’Ossun | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,74 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azereix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azereix →
Rue par rue à Azereix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azereix ?
Le prix médian au m² à Azereix s’établit à 1 748 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Azereix ?
Le prix médian pour une maison à Azereix est de 201 000 €, soit 1 748 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Azereix.