Prix immobilier à Laloubère
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laloubère (65310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 500 €
Premier quartile
165 300 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 631 €/m²
Habitants
1 846
Où se sont faites les ventes à Laloubère
Par type de bien
Dernières ventes à Laloubère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 569 €/m² | Local commercial · 510 m² | 5465 Ctre Kennedy | 23 décembre 2025 |
| 168 800 € | 1 395 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 20 Place de la Grave | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la Laque | 12 novembre 2025 |
| 338 010 € | 2 704 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Hippodrome | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 3 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Aeroport | 1 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 19 Bousquet | 11 août 2025 |
| 173 850 € | 1 625 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 17 juillet 2025 |
| 389 340 € | 3 973 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Agriculture | 16 juillet 2025 |
| 171 150 € | 2 674 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 27 Rue Blanche Odin | 11 juillet 2025 |
| 385 400 € | 4 057 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue du Golf des Tumulus | 4 juillet 2025 |
| 161 500 € | 967 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 21 Rue Marechal Foch | 19 juin 2025 |
| 235 350 € | 1 898 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue de la Laque | 19 mai 2025 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue de la Bergerie | 6 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 90 Rue Marechal Foch | 30 avril 2025 |
| 189 000 € | 768 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 11 Route de Soues | 10 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | 5 Rue du Moulin | 31 mars 2025 |
| 182 500 € | 451 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | 3 Rue de la Paix | 28 février 2025 |
| 165 300 € | 2 041 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 7 février 2025 |
| 174 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 13 janvier 2025 |
| 219 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue du Bousquet | 13 janvier 2025 |
| 199 185 € | 3 265 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Aeroport | 20 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Blanche Odin | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 7 Rue Jean Mermoz | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 22 octobre 2024 |
| 222 685 € | 2 081 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Hippodrome | 17 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 4 octobre 2024 |
| 6 203 310 € | 500 €/m² | Local commercial · 12396 m² | 5384 L Aeroport | 26 septembre 2024 |
| 358 400 € | 2 405 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 46 Rue de l’Agriculture | 20 septembre 2024 |
| 613 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 17 Rue de l’Hippodrome Sud | 6 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Rue du Jasmin | 5 septembre 2024 |
| 372 400 € | 1 930 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Agriculture | 28 août 2024 |
| 236 700 € | 1 894 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Avenue des Sports | 24 juillet 2024 |
| 246 870 € | 2 599 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Aeroport | 22 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue du Pic | 17 juillet 2024 |
| 333 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue du Jasmin | 5 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Graouette | 24 mai 2024 |
| 132 550 € | 1 353 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Allee | 21 mai 2024 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 58 m² | 5384 L Aeroport | 16 mai 2024 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue Louis Medous | 22 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Laque | 29 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue de la Graouette | 12 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois | 4 mars 2024 |
| 149 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 31 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Aeroport | 26 janvier 2024 |
| 145 800 € | 833 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 1 Rue du Bousquet | 11 décembre 2023 |
| 420 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 377 m² | 23 Rue de l’Allee | 15 novembre 2023 |
| 214 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue Clement Ader | 30 octobre 2023 |
| 160 900 € | 1 287 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 30 Rue de l’Agriculture | 24 octobre 2023 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Impasse Guinle | 16 octobre 2023 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 6 Impasse des Iris | 13 octobre 2023 |
| 540 500 € | 3 106 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue du Pic | 11 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 3 Rue de l’Aeroport | 25 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 20 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Jasmin | 18 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue du Bois | 28 août 2023 |
| 289 889 € | 2 457 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Medous | 28 août 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Pyrenees | 23 août 2023 |
| 147 780 € | 1 556 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5391 Route de Soues | 7 août 2023 |
| 223 474 € | 2 032 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Pyrenees | 28 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laloubère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laloubère →
Rue par rue à Laloubère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laloubère ?
Le prix médian au m² à Laloubère s’établit à 1 702 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 300 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laloubère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laloubère a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laloubère ?
Le prix médian pour une maison à Laloubère est de 173 850 €, soit 1 702 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Laloubère.