Prix immobilier à Annonay
sur les 12 derniers mois publiés · 261 ventes · 1 396 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annonay (07100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 650 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
178 427 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
17 274
Où se sont faites les ventes à Annonay
Par type de bien
Dernières ventes à Annonay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 450 € | 1 271 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 21 Rue du Pilat | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 53 m² | 33 Avenue de l’Europe | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Avenue Lucie Aubrac | 29 décembre 2025 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1 Rue Eugene Meyzonnier | 24 décembre 2025 |
| 35 150 € | 879 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9001 Voutes Soubises | 23 décembre 2025 |
| 12 509 € | 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 19 Avenue Marc Seguin | 19 décembre 2025 |
| 101 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 10 Boulevard de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 39 Rue de Font Chevalier | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | 23 Rue Boissy d’Anglas | 18 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Chemin de Lapras | 17 décembre 2025 |
| 76 100 € | 1 001 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 59 Avenue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 150 850 € | 2 218 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Avenue Ferdinand Janvier | 17 décembre 2025 |
| 92 061 € | 1 083 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du Pilat | 16 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 25 Rue de Tournon | 15 décembre 2025 |
| 49 000 € | 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 2 Rue du Beffroi | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 831 €/m² | Local commercial · 301 m² | 65 Avenue de l’Europe | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Petit Chemin de la Muette | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 9002 Rue de Faya | 10 décembre 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | 11 Rue Boissy d’Anglas | 9 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 16 Avenue de la Gare | 8 décembre 2025 |
| 78 500 € | 683 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 15 Rue Montgolfier | 6 décembre 2025 |
| 389 500 € | 3 387 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 45 Chemin de Boucieu | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 20 Place des Cordeliers | 3 décembre 2025 |
| 4 500 000 € | 1 264 €/m² | Local commercial · 3560 m² | 45 Avenue Rhin et Danube | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 14 Rue de la Valette | 27 novembre 2025 |
| 235 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 800 m² | 1 Route du Quatrieme Spahis | 27 novembre 2025 |
| 98 400 € | 1 215 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Recollets | 26 novembre 2025 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 27 Rue Boissy d’Anglas | 24 novembre 2025 |
| 360 000 € | 720 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 91 Rue de Charmenton | 21 novembre 2025 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Rue de Font Chevalier | 19 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 9005 Avenue Camille Claudel | 17 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Rue des Mesanges | 14 novembre 2025 |
| 66 500 € | 1 127 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 10 Montée des Aygas | 14 novembre 2025 |
| 117 491 € | 360 €/m² | Appartement · 326 m² · 4 p. | 19 Avenue Marc Seguin | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 4 Place Mayol | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du Pilat | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Leo Lagrange | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 6 Avenue Ferdinand Janvier | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 110 Rue Maurice Chomel | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 28 Avenue de l’Europe | 28 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9021 Boulevard de la Republique | 28 octobre 2025 |
| 61 000 € | 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Guigon | 27 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 10 Rue du Pilat | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue Vissenty | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 37 Rue Leo Lagrange | 23 octobre 2025 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Place Poterne | 23 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue Leon Blum | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 21 Rue du Pilat | 20 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9033 Dechargevin Nord | 13 octobre 2025 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Claude | 8 octobre 2025 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 20 Rue Sadi Carnot | 6 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9021 Boulevard de la Republique | 3 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9080 Rue de la Lombardiere | 1 octobre 2025 |
| 565 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 2090 m² | 58 Rue Leo Lagrange | 30 septembre 2025 |
| 117 300 € | 1 348 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 15 Rue Emile Bouschon | 29 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 21 Rue Saint Michel | 29 septembre 2025 |
| 62 500 € | 543 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chemin de Porte Broc | 29 septembre 2025 |
| 162 750 € | 1 580 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 2 Domaine de la Gare | 29 septembre 2025 |
| 34 000 € | 298 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 34 Rue Boissy d’Anglas | 29 septembre 2025 |
| 226 350 € | 2 058 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 39 Rue des Alpes | 26 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 7,9 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,3 à 11,2 €
Maison
10,49 €/m²
de 7,7 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Annonay reposent sur 4 441 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annonay →
Rue par rue à Annonay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annonay ?
Le prix médian au m² à Annonay s’établit à 1 259 €/m², calculé sur 261 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 178 427 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Annonay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Annonay a augmenté de 13,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Annonay ?
Le prix médian pour un appartement à Annonay est de 85 700 €, soit 1 190 €/m², sur 158 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 500 € et 123 000 €.
Combien coûte une maison à Annonay ?
Le prix médian pour une maison à Annonay est de 185 400 €, soit 1 988 €/m², sur 73 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 247 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 396 ventes sont disponibles au total pour Annonay.