Avenue Jean Jaures, Annonay
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 100 €
Dernier quartile
140 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 100 € | 1 001 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 17 décembre 2025 |
| 104 650 € | 1 453 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 12 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 17 juillet 2025 |
| 82 250 € | 1 111 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 10 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 6 mai 2025 |
| 128 400 € | 1 689 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 24 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 7 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 27 janvier 2025 |
| 131 500 € | 1 730 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 61 | 29 novembre 2024 |
| 171 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 61 | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 61 | 21 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 61 | 13 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 24 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 2 mai 2023 |
| 140 600 € | 1 850 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 26 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 26 décembre 2022 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 7 juillet 2022 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 61 | 22 avril 2022 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 57 | 21 avril 2022 |
| 64 000 € | 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 57 | 2 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 27 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 25 octobre 2021 |
| 147 283 € | 1 534 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 61 | 5 août 2021 |
| 160 570 € | 1 784 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 61 | 26 juillet 2021 |
| 93 720 € | 1 233 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 29 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 23 juin 2021 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 19 juin 2021 |
| 59 500 € | 1 026 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 61 | 17 février 2021 |
| 134 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 61 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.