Rue Montgolfier, Annonay
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
76 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 500 € | 683 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 15 | 6 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juillet 2025 |
| 14 950 € | 157 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juin 2025 |
| 11 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 2 | 10 mars 2025 |
| 78 200 € | 782 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 22 770 € | 506 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 73 600 € | 981 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 16 janvier 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 6 février 2024 |
| 67 400 € | 557 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 7 | 25 janvier 2024 |
| 33 500 € | 399 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 16 janvier 2024 |
| 43 700 € | 780 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 18 500 € | 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 18 | 13 novembre 2023 |
| 66 500 € | 1 039 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 15 | 17 octobre 2023 |
| 121 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 18 | 21 septembre 2023 |
| 44 000 € | 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 18 | 18 juillet 2023 |
| 27 500 € | 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 5 juin 2023 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 16 mai 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 2 | 23 février 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 19 novembre 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 66 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 9 juillet 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
| 85 000 € | 563 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2021 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 7 | 9 décembre 2021 |
| 37 000 € | 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 19 | 15 juillet 2021 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 20 | 1 juillet 2021 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.