Avenue de la Gare, Annonay
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
184 580 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 8 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 5 | 12 juillet 2025 |
| 29 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 16 | 20 février 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 599 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 5 | 21 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 26 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 16 | 6 mars 2024 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 16 | 16 octobre 2023 |
| 184 580 € | 1 678 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 6 | 28 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 156 915 € | 1 937 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 26 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 1 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 1 | 5 août 2022 |
| 223 250 € | 2 126 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2022 |
| 208 050 € | 1 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 2 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 8 février 2022 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 168 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 1 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 30 août 2021 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 39 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 28 juin 2021 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 7 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 142 500 € | 2 036 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2021 |
| 91 500 € | 1 830 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 22 février 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.