Prix immobilier à Aurensan
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurensan (65390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 100 €
Premier quartile
127 145 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
764
Où se sont faites les ventes à Aurensan
Par type de bien
Dernières ventes à Aurensan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 71 Rue des Pyrenees | 24 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Marque Dessus | 19 février 2025 |
| 122 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 63 Rue des Pyrenees | 17 décembre 2024 |
| 223 532 € | 2 540 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Moisson | 22 juillet 2024 |
| 204 850 € | 1 707 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Pic du Midi | 19 juillet 2024 |
| 183 820 € | 2 215 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Egalite | 6 mai 2024 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Rue des Pyrenees | 16 février 2024 |
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 41 Rue de l’Egalite | 25 octobre 2023 |
| 127 145 € | 1 009 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 11 Chemin des Alouettes | 19 mai 2023 |
| 178 200 € | 1 980 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Rue de l’Egalite | 7 avril 2023 |
| 181 341 € | 2 061 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Moisson | 20 février 2023 |
| 91 800 € | 1 043 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Marque Dessus | 29 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9 Rue du Canal | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Chemin du Chateau | 22 septembre 2022 |
| 166 100 € | 1 001 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5087 Rue des Pyrenees | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Marque Dessus | 5 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 8 Rue de la Moisson | 1 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue du Canal | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 5 Rue du Canal | 30 septembre 2021 |
| 205 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 Chemin des Fauvettes | 24 septembre 2021 |
| 257 100 € | 840 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 2 Lotissement Llevot | 5 mai 2021 |
| 310 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Egalite | 20 avril 2021 |
| 176 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 14 Chemin des Bergeronnettes | 12 février 2021 |
| 134 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue du Canal | 28 janvier 2021 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue de la Moisson | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aurensan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurensan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 60,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurensan ?
Le prix médian au m² à Aurensan s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 145 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aurensan ?
Le prix médian pour une maison à Aurensan est de 167 000 €, soit 1 590 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 204 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Aurensan.