Prix immobilier à Chis
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chis (65800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
324 613 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
297
Où se sont faites les ventes à Chis
Dernières ventes à Chis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 20 août 2025 |
| 324 613 € | 1 202 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue de la Bigorre | 23 mai 2025 |
| 120 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 600 m² | 15 Rue des Pyrenees | 17 avril 2025 |
| 178 490 € | 826 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 12 Cami Dous Camps Parces | 28 octobre 2024 |
| 102 000 € | 944 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5 Cami de Regas | 28 février 2024 |
| 145 000 € | 642 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 7 Cami Dous Camps Parces | 28 décembre 2023 |
| 148 690 € | 1 859 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse des 4 Saisons | 23 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 16 Rue de la Bigorre | 6 octobre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin de l’Alaric | 24 mai 2022 |
| 178 404 € | 1 652 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Cami Dous Camps Parces | 4 avril 2022 |
| 232 800 € | 1 675 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 16 Cami Dous Camps Parces | 29 novembre 2021 |
| 161 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Impasse des Mimosas | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chis ?
Le prix médian au m² à Chis s’établit à 1 202 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 324 613 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chis.