Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 382 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
210 500 €
Dernier quartile
533 256 €
Sur tout l’historique
3 724 €/m²
Habitants
7 264
Où se sont faites les ventes à Saint-Pée-sur-Nivelle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pée-sur-Nivelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 607 940 € | 3 217 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 325 Chemin d’Arotzabaita | 22 décembre 2025 |
| 533 256 € | 1 374 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 4967 Route de Saint Jean de Luz | 19 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Impasse Ibantelli | 18 décembre 2025 |
| 548 892 € | 2 287 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 15 Rue du Lotissement Dufau | 16 décembre 2025 |
| 541 220 € | 2 005 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 131 Impasse Arkazketa | 15 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 64 Rue Karrika | 5 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 210 Chemin d’Aroztegia | 1 décembre 2025 |
| 210 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 81 Rue Ferreroenea | 26 novembre 2025 |
| 186 600 € | 4 147 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 88 Rue Bilanoa | 26 novembre 2025 |
| 664 700 € | 1 787 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 133 Chemin du Petit Bois | 6 novembre 2025 |
| 364 800 € | 4 193 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 95 Chemin Xoxotartea | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 92 Chemin d’Elizamendi | 31 octobre 2025 |
| 528 500 € | 7 240 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 181 Rue du Lotissement Etcheverry | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 88 Rue Bilanoa | 22 octobre 2025 |
| 1 378 700 € | 3 667 €/m² | Maison · 376 m² · 4 p. | 991 Rue Karrikartea | 15 octobre 2025 |
| 368 000 € | 4 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 88 Rue Bilanoa | 13 octobre 2025 |
| 420 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Chemin de Motxoberria | 9 octobre 2025 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 240 Chemin Inarga | 7 octobre 2025 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 25 Rue Lapurdi | 6 octobre 2025 |
| 219 108 € | 3 371 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 81 Rue Ferreroenea | 3 octobre 2025 |
| 498 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 195 Rue du Lotissement Etcheverry | 2 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 4 Rue Charles Cami | 29 septembre 2025 |
| 559 500 € | 4 440 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 302 Chemin d’Armora | 22 septembre 2025 |
| 641 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 93 Chemin d’Ortxixenia | 17 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 22 Rue Charles Cami | 16 septembre 2025 |
| 512 650 € | 4 660 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 285 Route d’Arbonne | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 417 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Rue Lapurdi | 8 septembre 2025 |
| 800 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 10 Rue du Lotissement Hiruak Bat | 3 septembre 2025 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 81 Rue Ferreroenea | 29 août 2025 |
| 178 096 € | 5 088 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 24 Rue Etxebertza | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6627 Amotz | 14 août 2025 |
| 237 500 € | 4 025 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7756 Chemin de Murionea | 11 août 2025 |
| 450 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 195 Rue du Lotissement Etcheverry | 28 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue du Lotissement Hiruak Bat | 18 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Local commercial · 118 m² | 186 Rue Ferreroenea | 9 juillet 2025 |
| 614 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Impasse Saiberri | 4 juillet 2025 |
| 170 819 € | 2 190 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue du Lotissement Hiruak Bat | 3 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Local commercial · 62 m² | 94 Rue du Fronton | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 456 Chemin d’Olaso | 26 juin 2025 |
| 982 500 € | 3 509 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 6169 Chemin de Serres | 26 juin 2025 |
| 744 500 € | 4 803 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 42 Impasse d’Uronea | 23 juin 2025 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 45 Rue Charles Cami | 18 juin 2025 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 456 Chemin d’Olaso | 10 juin 2025 |
| 753 580 € | 5 126 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 6311 Uronia | 2 juin 2025 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 64 Rue Karrika | 28 mai 2025 |
| 663 070 € | 1 962 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 144 Chemin de Mikenborda | 28 avril 2025 |
| 526 315 € | 1 415 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 133 Chemin du Petit Bois | 28 avril 2025 |
| 516 292 € | 6 296 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 139 Chemin Kapera | 23 avril 2025 |
| 346 950 € | 3 304 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Prom du Parlement de Navarre | 15 avril 2025 |
| 395 800 € | 4 886 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue Ibarola | 14 avril 2025 |
| 292 800 € | 4 575 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 365 Route de Saint Jean de Luz | 1 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 243 Chemin Gaxintoenea | 28 mars 2025 |
| 500 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 263 m² · 4 p. | 309 Chemin de Jaiberria | 28 mars 2025 |
| 195 796 € | 3 158 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 123 Rue Ferreroenea | 28 mars 2025 |
| 312 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 88 Rue Bilanoa | 27 mars 2025 |
| 385 750 € | 1 855 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 448 Chemin d’Aroztegia | 24 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 88 Rue Bilanoa | 13 mars 2025 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 220 Rue du Lotissement Landalulua | 13 mars 2025 |
| 659 400 € | 2 702 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 315 Chemin d’Armora | 12 mars 2025 |
| 174 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 456 Chemin d’Olaso | 12 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,14 €/m²
de 12,3 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,96 €/m²
de 9,2 à 15,6 €
Maison
14,16 €/m²
de 10 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pée-sur-Nivelle reposent sur 343 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pée-sur-Nivelle →
Rue par rue à Saint-Pée-sur-Nivelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle s’établit à 3 509 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 500 € et 533 256 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 512 650 €, soit 3 509 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 385 750 € et 614 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pée-sur-Nivelle est de 210 500 €, soit 3 713 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 174 500 € et 292 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 382 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pée-sur-Nivelle.