Prix immobilier à Ascain
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 298 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ascain (64310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
765 810 €
Sur tout l’historique
4 214 €/m²
Habitants
4 658
Où se sont faites les ventes à Ascain
Par type de bien
Dernières ventes à Ascain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 667 070 € | 2 238 €/m² | Maison · 298 m² · 10 p. | Muga | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 109 Chemin de Xinxurrenea | 11 décembre 2025 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 49 Chemin Xorroetaberria | 10 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 310 Rue Ernest Fourneau | 10 décembre 2025 |
| 160 673 € | 1 545 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Chemin Sagardian | 3 décembre 2025 |
| 530 000 € | 4 015 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 567 Rue Oletako Bidea | 2 décembre 2025 |
| 881 960 € | 6 438 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 695 Route de Dorrea | 28 novembre 2025 |
| 585 230 € | 4 502 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Lotissement Toki Goxoa | 27 novembre 2025 |
| 162 200 € | 2 317 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 474 Rue Ernest Fourneau | 27 novembre 2025 |
| 443 400 € | 4 031 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse Landa Handia | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 49 Chemin Xorroetaberria | 24 novembre 2025 |
| 765 810 € | 5 318 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 331 Chemin de Xetabe Baita | 24 novembre 2025 |
| 490 150 € | 4 189 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 314 Route d’Errotenea | 24 novembre 2025 |
| 518 868 € | 5 405 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 230 Chemin de la Tourterelle | 19 novembre 2025 |
| 409 000 € | 4 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5027 Route Departementale 918 | 31 octobre 2025 |
| 398 000 € | 5 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 245 Route des Carrieres | 28 octobre 2025 |
| 990 400 € | 2 314 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 22 Impasse Haizeak | 27 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 524 Route de Dorrea | 24 octobre 2025 |
| 965 916 € | 6 850 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 72 Chemin Xorroetaberria | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 26 Chemin d’Etxegaraia | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 312 Chemin de Sarola | 10 octobre 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Chemin Larre Goiti | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 30 Rue Zerbitzari | 25 septembre 2025 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue Xara Baita | 22 septembre 2025 |
| 415 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 634 Chemin d’Harginenea | 22 septembre 2025 |
| 267 261 € | 4 049 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 49 Chemin Xorroetaberria | 18 septembre 2025 |
| 208 000 € | 4 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1200 Chemin de Erramundegia | 15 septembre 2025 |
| 1 277 670 € | 4 767 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 106 Impasse Herasoko Xolak | 8 septembre 2025 |
| 850 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Route de Saint-Ignace | 29 août 2025 |
| 240 297 € | 6 007 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 245 Route des Carrieres | 28 août 2025 |
| 1 134 100 € | 2 465 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 568 Route d’Errotenea | 14 août 2025 |
| 347 270 € | 5 987 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 176 Route de Serres | 13 août 2025 |
| 214 750 € | 4 668 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 129 Rue Ernest Fourneau | 12 août 2025 |
| 590 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 49 Chemin d’Urritzako Borda | 11 août 2025 |
| 218 550 € | 4 460 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 366 Rue Ernest Fourneau | 30 juillet 2025 |
| 900 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 2 Lotissement Toki Goxoa | 28 juillet 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Chemin Larre Goiti | 15 juillet 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 176 Route de Serres | 15 juillet 2025 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 26 Chemin Xorroetaberria | 11 juillet 2025 |
| 444 000 € | 5 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5027 Route Departementale 918 | 8 juillet 2025 |
| 138 000 € | 879 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 970 Route des Carrieres | 17 juin 2025 |
| 1 674 460 € | 4 104 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 1330 Route de Saint-Jean-De-Luz | 6 juin 2025 |
| 305 720 € | 5 271 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 176 Route de Serres | 6 mai 2025 |
| 951 331 € | 1 934 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 130 Chemin de la Foret | 28 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 568 Rue Ernest Fourneau | 23 avril 2025 |
| 680 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1076 Route de Monsegur | 27 mars 2025 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 176 Route de Serres | 25 mars 2025 |
| 1 037 050 € | 3 785 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 1320 Route de Saint-Jean-De-Luz | 21 mars 2025 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | 163 Rue Lanzelai | 17 mars 2025 |
| 870 600 € | 3 002 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 554 Route de Lur Eder | 14 mars 2025 |
| 1 120 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 86 Chemin de Teilleria | 10 mars 2025 |
| 642 000 € | 6 420 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 518 Rue Ernest Fourneau | 28 février 2025 |
| 1 150 850 € | 3 288 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 181 Chemin de Behereko Errota | 24 février 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Ernest Fourneau | 19 février 2025 |
| 237 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 26 Chemin Xorroetaberria | 14 février 2025 |
| 701 450 € | 5 396 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 751 Route des Carrieres | 11 février 2025 |
| 218 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 113 m² | 64 Chemin de la Cidrerie | 6 février 2025 |
| 622 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 482 Route d’Herasoa | 31 janvier 2025 |
| 665 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 71 Route de Ciboure | 15 janvier 2025 |
| 289 758 € | 4 674 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 176 Route de Serres | 27 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 11,9 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,99 €/m²
de 10,1 à 16,7 €
Maison
14,16 €/m²
de 10 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ascain reposent sur 144 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ascain →
Rue par rue à Ascain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascain ?
Le prix médian au m² à Ascain s’établit à 4 049 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 000 € et 765 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ascain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ascain a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ascain ?
Le prix médian pour une maison à Ascain est de 665 000 €, soit 4 015 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 443 400 € et 951 331 €.
Combien coûte un appartement à Ascain ?
Le prix médian pour un appartement à Ascain est de 218 550 €, soit 4 531 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 298 ventes sont disponibles au total pour Ascain.