Prix immobilier à Ciboure
sur les 12 derniers mois publiés · 167 ventes · 858 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ciboure (64500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
213 900 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
5 483 €/m²
Habitants
5 951
Où se sont faites les ventes à Ciboure
Par type de bien
Dernières ventes à Ciboure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 21 Avenue Gabriel Delaunay | 30 décembre 2025 |
| 299 810 € | 6 518 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Allée Sainte Croix | 26 décembre 2025 |
| 181 500 € | 3 704 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 1 Rue Achericillo | 23 décembre 2025 |
| 750 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 23 Rue Lehena | 22 décembre 2025 |
| 1 382 150 € | 1 694 €/m² | Maison · 816 m² · 7 p. | 310 Chemin de Sainte Anne | 19 décembre 2025 |
| 352 558 € | 3 874 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 2 Avenue Errepira | 19 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 7 Rue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 2 105 000 € | 13 581 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 24 Rue du Phare | 16 décembre 2025 |
| 500 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 43 Boulevard d’Abbadie d’Arrast | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 17 Avenue du Golf | 12 décembre 2025 |
| 191 534 € | 7 981 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 6 Rue Arnaud Massy | 12 décembre 2025 |
| 160 990 € | 6 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Avenue Francis Picherit | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1 Rue Louis Etcheverry | 11 décembre 2025 |
| 113 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue Achericillo | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 3 Chemin de l’Untxin | 9 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Allée Kali Joko | 4 décembre 2025 |
| 45 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | 4 Avenue Jean Poulou | 1 décembre 2025 |
| 463 600 € | 2 146 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Chemin de Gurutze Saindu | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 26 m² | 45 Avenue du Commandant Passicot | 19 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 2 Avenue Jean Baptiste Duhau | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Place Camille Jullian | 12 novembre 2025 |
| 419 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 25 Quai Maurice Ravel | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 14 Chemin de Gurutze Saindu | 10 novembre 2025 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée Sainte Croix | 6 novembre 2025 |
| 350 000 € | 6 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 20 Rue des Trois Couronnes | 30 octobre 2025 |
| 183 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 6 Rue Arnaud Massy | 28 octobre 2025 |
| 376 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 30 Rue Charles Mapou | 24 octobre 2025 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 1 Avenue Jean Baptiste Carassou | 23 octobre 2025 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 3 Avenue de la Croix Blanche | 23 octobre 2025 |
| 267 500 € | 2 972 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 7 Impasse Pumpenia | 20 octobre 2025 |
| 267 500 € | 3 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 7 Impasse Pumpenia | 20 octobre 2025 |
| 329 500 € | 5 148 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9 Allée Kali Joko | 16 octobre 2025 |
| 465 525 € | 4 655 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 109 Impasse Eguzkilore | 15 octobre 2025 |
| 630 950 € | 7 423 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 4 Rue Kattalin Aguirre | 14 octobre 2025 |
| 470 600 € | 7 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Avenue Jean Poulou | 14 octobre 2025 |
| 444 500 € | 3 767 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 68 Avenue Jean Jaures | 14 octobre 2025 |
| 306 750 € | 3 696 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 19 Avenue Gabriel Delaunay | 10 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 33 Rue du Docteur Mice | 3 octobre 2025 |
| 735 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9001 Rue Simone Menez | 1 octobre 2025 |
| 670 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Place Camille Jullian | 30 septembre 2025 |
| 363 400 € | 2 753 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5 Rue Arnaud Massy | 26 septembre 2025 |
| 145 750 € | 5 026 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 22 Rue Kattalin Aguirre | 24 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 30 Rue Charles Mapou | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 3 Avenue de la Croix Blanche | 23 septembre 2025 |
| 800 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 49 Boulevard d’Abbadie d’Arrast | 18 septembre 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée Sainte Croix | 18 septembre 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 84 Rue Evariste Baignol | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 20 Avenue Joseph Besselere | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 24 Rue Aristide Bourousse | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 17 Avenue Gabriel Delaunay | 15 septembre 2025 |
| 417 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Avenue Jean Poulou | 12 septembre 2025 |
| 465 970 € | 6 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 565 Avenue Eugene Corre | 12 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Chemin de Gurutze Saindu | 10 septembre 2025 |
| 390 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 2 Rue Kattalin Aguirre | 10 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Avenue Cordilleta | 9 septembre 2025 |
| 443 000 € | 5 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 15 Avenue du Golf | 5 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 86 Rue Evariste Baignol | 5 septembre 2025 |
| 599 600 € | 7 495 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse Oihenart | 5 septembre 2025 |
| 312 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 20 Rue des Trois Couronnes | 3 septembre 2025 |
| 2 790 600 € | 5 581 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 6 Avenue de l’Artzamendi | 2 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,80 €/m²
de 11,5 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
16,82 €/m²
de 13,2 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,75 €/m²
de 10,7 à 17,7 €
Maison
14,16 €/m²
de 10 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ciboure reposent sur 400 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ciboure →
Rue par rue à Ciboure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 265 €/m²
- 5 293 €/m²
- 4 718 €/m²
- 7 458 €/m²
- 4 742 €/m²
- 7 895 €/m²
- 5 435 €/m²
- 3 327 €/m²
- 5 000 €/m²
- 5 909 €/m²
- 6 385 €/m²
- 5 143 €/m²
- 7 124 €/m²
- 3 000 €/m²
- 5 545 €/m²
- 5 241 €/m²
- 5 306 €/m²
- 3 750 €/m²
- 6 389 €/m²
- 5 464 €/m²
- 5 097 €/m²
- 5 368 €/m²
- 4 405 €/m²
- 3 951 €/m²
- 7 006 €/m²
- 4 531 €/m²
- 7 423 €/m²
- 6 989 €/m²
- 6 744 €/m²
- 3 827 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ciboure ?
Le prix médian au m² à Ciboure s’établit à 5 172 €/m², calculé sur 167 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 213 900 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ciboure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ciboure a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ciboure ?
Le prix médian pour un appartement à Ciboure est de 289 355 €, soit 5 256 €/m², sur 122 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 417 000 €.
Combien coûte une maison à Ciboure ?
Le prix médian pour une maison à Ciboure est de 615 000 €, soit 4 734 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 465 525 € et 1 000 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 858 ventes sont disponibles au total pour Ciboure.