Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
sur les 12 derniers mois publiés · 344 ventes · 2 079 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Touquet-Paris-Plage (62520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
470 000 €
Premier quartile
298 100 €
Dernier quartile
860 000 €
Sur tout l’historique
8 168 €/m²
Habitants
4 224
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 900 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 780 m² | 11 Rue de Paris | 30 décembre 2025 |
| 690 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 191 Résidence le President Bd J Pouget | 30 décembre 2025 |
| 2 250 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 960 m² | 130 Rue de Metz | 30 décembre 2025 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 68 Résidence le Victory | 29 décembre 2025 |
| 314 000 € | 9 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 64 Rue Saint Amand | 24 décembre 2025 |
| 524 000 € | 7 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 156 Résidence Anastasia Rue a Sakharov | 24 décembre 2025 |
| 431 880 € | 8 468 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 1 Résidence Hermitage | 22 décembre 2025 |
| 42 857 € | 1 648 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 141 Résidence du Parc Rue a Sakharov | 22 décembre 2025 |
| 57 143 € | 1 465 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 141 Résidence du Parc Rue a Sakharov | 22 décembre 2025 |
| 440 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 78 Résidence Mer et Soleil Av Jean Bart | 19 décembre 2025 |
| 1 650 000 € | 8 505 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 41 Avenue des Trois Martyrs | 18 décembre 2025 |
| 490 000 € | 2 513 €/m² | Local commercial · 195 m² | 80 Rue de Londres | 18 décembre 2025 |
| 660 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 83 Résidence la Bourrasque Bd J Pouget | 17 décembre 2025 |
| 332 350 € | 7 729 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 9021 Résidence les Jardins d’Opale | 17 décembre 2025 |
| 485 980 € | 2 859 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 9021 Avenue Louis Quetelart | 17 décembre 2025 |
| 1 462 000 € | 3 749 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 9078 Avenue de Picardie | 15 décembre 2025 |
| 1 975 000 € | 11 550 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 163 Rue de Paris | 12 décembre 2025 |
| 182 850 € | 5 898 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 21 Résidence Londres Residence | 12 décembre 2025 |
| 356 000 € | 7 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Résidence le Tourville Av Tourville | 11 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 172 Avenue des Mille Agrements | 9 décembre 2025 |
| 1 087 095 € | 8 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de Desvres | 4 décembre 2025 |
| 577 900 € | 8 026 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Serres Av J Whitley | 3 décembre 2025 |
| 393 650 € | 8 376 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 140 Avenue Andrei Sakharov | 28 novembre 2025 |
| 1 953 700 € | 13 758 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 26 Rue de Desvres | 28 novembre 2025 |
| 834 100 € | 6 951 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue de Moscou | 28 novembre 2025 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 19 Résidence Plein Sud 19 Rue St Louis | 27 novembre 2025 |
| 680 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 41 Résidence Baratin Boulevard J Pouget | 27 novembre 2025 |
| 479 174 € | 7 606 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 63 Résidence la Corniche | 19 novembre 2025 |
| 436 000 € | 9 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Résidence Louxor Boulevard Daloz | 18 novembre 2025 |
| 298 000 € | 8 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 115 Résidence Lutetia Rue de Paris | 13 novembre 2025 |
| 470 000 € | 7 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Serres Av J Whitley | 12 novembre 2025 |
| 1 380 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 214 Avenue Thorne | 7 novembre 2025 |
| 905 000 € | 8 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de Boulogne | 4 novembre 2025 |
| 750 000 € | 6 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9001 Avenue de la Perouse | 3 novembre 2025 |
| 293 691 € | 10 127 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 79 Résidence Carlton 79 Bd T Sabine | 30 octobre 2025 |
| 292 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 126 Résidence Ascot Rue de Londres | 30 octobre 2025 |
| 915 000 € | 8 170 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 2 Rue Leon Garet | 28 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 8 209 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 32 Avenue des Forsythias | 27 octobre 2025 |
| 805 001 € | 12 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 2 Résidence la Mer Rue St Louis | 24 octobre 2025 |
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 28 Allée des Mouettes | 23 octobre 2025 |
| 407 960 € | 9 272 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 69 Résidence Floride Bd Th Sabine | 23 octobre 2025 |
| 214 825 € | 8 951 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 118 Résidence de l’Arche Rue de Metz | 22 octobre 2025 |
| 259 765 € | 6 494 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 74 Rue de Paris | 21 octobre 2025 |
| 323 000 € | 7 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5001 Résidence West Green 1 Ave Fr Godin | 20 octobre 2025 |
| 1 280 000 € | 9 697 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 2037 Avenue du Golf | 20 octobre 2025 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 61 Résidence Maisonnees de la Canche | 20 octobre 2025 |
| 420 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Résidence le Clos Maurice Schumann | 17 octobre 2025 |
| 772 000 € | 5 046 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 38 Allée Philippe Noiret | 17 octobre 2025 |
| 500 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9 Avenue de Quentovic | 16 octobre 2025 |
| 292 950 € | 9 450 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Résidence Hermitage | 16 octobre 2025 |
| 935 000 € | 12 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 119 Résidence le Rayon Vert 119 Bd Pouge | 14 octobre 2025 |
| 960 000 € | 8 136 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | Avenue Mal Foch | 14 octobre 2025 |
| 761 500 € | 10 153 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 191 Résidence le President Bd J Pouget | 14 octobre 2025 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Serres Av J Whitley | 13 octobre 2025 |
| 277 000 € | 9 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 33 Résidence le Meridien | 11 octobre 2025 |
| 530 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 114 Rue de Moscou | 10 octobre 2025 |
| 208 000 € | 6 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 97 Résidence Saga Bay Bd J Pouget | 10 octobre 2025 |
| 294 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 2 Résidence la Mer Rue Saint Louis | 9 octobre 2025 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² | 39 Résidence Alexandra Bd Daloz | 9 octobre 2025 |
| 375 000 € | 5 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 25 Résidence la Voile d’Or Av Jean Bart | 8 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,39 €/m²
de 12,1 à 22,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,37 €/m²
de 13,9 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,57 €/m²
de 11,2 à 18,9 €
Maison
10,61 €/m²
de 8,1 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Touquet-Paris-Plage reposent sur 457 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Touquet-Paris-Plage →
Rue par rue à Le Touquet-Paris-Plage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 7 591 €/m²
- 7 892 €/m²
- 7 324 €/m²
- 6 259 €/m²
- 8 936 €/m²
- 6 563 €/m²
- 8 824 €/m²
- 6 111 €/m²
- 6 860 €/m²
- 10 324 €/m²
- 7 750 €/m²
- 10 274 €/m²
- 8 650 €/m²
- 8 259 €/m²
- 7 725 €/m²
- 7 500 €/m²
- 8 596 €/m²
- 10 000 €/m²
- 10 615 €/m²
- 8 197 €/m²
- 9 250 €/m²
- 7 931 €/m²
- 9 854 €/m²
- 7 632 €/m²
- 8 125 €/m²
- 6 574 €/m²
- 6 148 €/m²
- 8 034 €/m²
- 9 892 €/m²
- 9 355 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m² à Le Touquet-Paris-Plage s’établit à 8 468 €/m², calculé sur 344 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 298 100 € et 860 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Touquet-Paris-Plage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian pour un appartement à Le Touquet-Paris-Plage est de 372 000 €, soit 8 762 €/m², sur 236 ventes relevées. La moitié se situent entre 259 500 € et 560 000 €.
Combien coûte une maison à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian pour une maison à Le Touquet-Paris-Plage est de 1 000 000 €, soit 8 227 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 585 000 € et 1 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 079 ventes sont disponibles au total pour Le Touquet-Paris-Plage.