Rue Saint Jean, Le Touquet-Paris-Plage
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 8 197 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 87 | 14 avril 2025 |
| 595 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 21 janvier 2025 |
| 1 400 000 € | 9 929 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 37 | 3 décembre 2024 |
| 697 229 € | 8 203 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 16 septembre 2024 |
| 799 701 € | 10 522 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 73 | 10 septembre 2024 |
| 2 420 000 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 275 m² | Rue Saint Jean | 20 juin 2024 |
| 700 000 € | 9 211 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 73 | 15 mai 2024 |
| 49 850 € | 4 985 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 28 juin 2023 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 30 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 57 | 25 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 76 | 20 mars 2023 |
| 1 300 000 € | 3 801 €/m² | Local commercial · 342 m² | Rue Saint Jean | 6 février 2023 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 48 | 10 mai 2022 |
| 400 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 91 | 23 décembre 2021 |
| 222 000 € | 6 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 17 novembre 2021 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 36 | 13 septembre 2021 |
| 419 000 € | 9 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 81 | 8 avril 2021 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 70 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 12 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.