Prix immobilier à Bréxent-Énocq
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bréxent-Énocq (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
365 700 €
Sur tout l’historique
1 704 €/m²
Habitants
634
Où se sont faites les ventes à Bréxent-Énocq
Par type de bien
Dernières ventes à Bréxent-Énocq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 533 900 € | 3 559 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue de Boulogne | 5 novembre 2025 |
| 365 700 € | 1 511 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | 36 Rue d’Haudique | 21 octobre 2025 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Enocq Village | 16 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 224 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 28 Rue du Centre | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 20 Rue St Roch | 23 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 22 Rue du Centre | 16 septembre 2024 |
| 468 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue de Boulogne | 9 août 2024 |
| 370 550 € | 1 971 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 80 Lotissement Mont d’Haudique R Haudique | 15 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 35 Route Nationale | 22 mai 2024 |
| 145 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Enocq Village | 12 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue de Beutin | 9 février 2024 |
| 173 000 € | 874 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Route Nationale | 13 décembre 2023 |
| 283 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5 Rue de la Creuse | 28 novembre 2023 |
| 257 000 € | 988 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 40 Rue d’Haudique | 18 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 3 Impasse du Moulin | 13 novembre 2023 |
| 336 260 € | 1 390 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | 36 Rue d’Haudique | 26 juillet 2023 |
| 415 550 € | 2 210 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 80 Lotissement Mont d’Haudique R Haudique | 15 mai 2023 |
| 283 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 6 Résidence Coquelicots - Ch Mois Aout | 25 février 2023 |
| 284 500 € | 1 206 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 4 Rue de Beutin | 10 février 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Beutin | 8 décembre 2022 |
| 406 470 € | 1 462 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 3 Rue de la Creuse | 1 octobre 2022 |
| 285 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 2 Route Nationale | 6 juillet 2022 |
| 404 510 € | 1 618 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Ecole | 13 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Eglise | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue de Longvillers | 24 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue du Centre | 29 avril 2022 |
| 198 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Brexent le Village | 30 mars 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Brexent le Village | 21 février 2022 |
| 280 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 19 Rue St Roch | 31 janvier 2022 |
| 225 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 100 Route Nationale | 19 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Brexent le Village | 10 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Brexent le Village | 10 novembre 2021 |
| 263 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 184 m² · 9 p. | 19 Rue de Longvillers | 30 octobre 2021 |
| 366 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 17 Route Nationale | 23 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Ecole | 4 octobre 2021 |
| 203 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 54 Route Nationale | 17 août 2021 |
| 320 335 € | 1 704 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Brexent le Village | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 675 m² | Haudique | 22 juillet 2021 |
| 373 500 € | 2 873 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue d’Haudique | 7 juillet 2021 |
| 297 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 2 juillet 2021 |
| 245 672 € | 1 890 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de Recques | 23 avril 2021 |
| 265 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 6 Lotissement Mont d’Haudique R Haudique | 31 mars 2021 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 42 Rue d’Haudique | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bréxent-Énocq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bréxent-Énocq →
Rue par rue à Bréxent-Énocq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréxent-Énocq ?
Le prix médian au m² à Bréxent-Énocq s’établit à 1 276 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 365 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bréxent-Énocq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bréxent-Énocq a baissé de 35,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bréxent-Énocq ?
Le prix médian pour une maison à Bréxent-Énocq est de 285 000 €, soit 1 276 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 365 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Bréxent-Énocq.