Prix immobilier à Beutin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beutin (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
156 800 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 165 €/m²
Habitants
436
Où se sont faites les ventes à Beutin
Par type de bien
Dernières ventes à Beutin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 800 € | 2 208 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Route Nationale | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 33 Route Nationale | 25 avril 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cavee | 1 avril 2025 |
| 361 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 30 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 71 Route Nationale | 30 janvier 2025 |
| 166 900 € | 668 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 42 Route Nationale | 14 novembre 2024 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Route Nationale | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 27 Route Nationale | 26 février 2024 |
| 295 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 10 Lotissement du Petit Bois | 8 juillet 2023 |
| 196 000 € | 817 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 53 Route Nationale | 10 décembre 2022 |
| 320 000 € | 788 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 3 Lotissement du Petit Bois | 28 septembre 2022 |
| 315 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 15 Lotissement du Petit Bois | 29 décembre 2021 |
| 130 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 500 m² | 93 Route Nationale | 28 décembre 2021 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 60 m² · 6 p. | 43 Route Nationale | 21 octobre 2021 |
| 292 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Lotissement du Camp Saint Pierre | 1 septembre 2021 |
| 65 000 € | 458 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 20 août 2021 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Petit Bois | 12 juillet 2021 |
| 258 010 € | 1 433 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 39 Route Nationale | 2 juin 2021 |
| 260 000 € | 640 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | 3 Lotissement du Petit Bois | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beutin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beutin →
Rue par rue à Beutin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beutin ?
Le prix médian au m² à Beutin s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 800 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beutin ?
Le prix médian pour une maison à Beutin est de 165 000 €, soit 1 165 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 800 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Beutin.