Prix immobilier à Merlimont
sur les 12 derniers mois publiés · 161 ventes · 891 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Merlimont (62155), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 600 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
3 467 €/m²
Habitants
3 342
Où se sont faites les ventes à Merlimont
Par type de bien
Dernières ventes à Merlimont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 189 Rue des Flaques | 30 décembre 2025 |
| 625 000 € | 7 022 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 52 Boulevard de la Manche | 29 décembre 2025 |
| 154 900 € | 4 426 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 67 Avenue de la Plage | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 17 Avenue de Flandre | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 77 Avenue de Douvres | 15 décembre 2025 |
| 288 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 56 Rue des Bouleaux | 4 décembre 2025 |
| 76 500 € | 3 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 40 Résidence Savoy | 2 décembre 2025 |
| 299 500 € | 2 880 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Avenue du Parc | 1 décembre 2025 |
| 482 041 € | 4 156 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 45 Rue du Soleil Levant | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 40 Rue Surcouf | 27 novembre 2025 |
| 745 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 89 Allée de la Bergerie | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 64 Avenue d’Artois | 26 novembre 2025 |
| 168 500 € | 5 106 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 12 Résidence les Hamptons Av des Flandr | 26 novembre 2025 |
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 71 Avenue du Boulonnais | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 804 Rue Marc Facompre | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Résidence Bleu Blc Ciel Rue Calvaire | 6 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 85 Avenue de la Plage | 6 novembre 2025 |
| 257 300 € | 3 624 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Cypres Av Beausejour | 3 novembre 2025 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 39 Avenue du Centre | 30 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 7 Rue des Dunes | 30 octobre 2025 |
| 138 900 € | 3 388 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 41 Avenue de la Plage | 27 octobre 2025 |
| 252 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 439 Avenue des Sapins | 25 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 39 Avenue du Centre | 20 octobre 2025 |
| 520 000 € | 5 098 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Pres de l’Eglise | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 298 Avenue du Parc | 17 octobre 2025 |
| 262 000 € | 780 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 159 Rue des Mesanges | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 52 Avenue de la Plage | 17 octobre 2025 |
| 173 550 € | 4 339 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 36 Rue Surcouf | 9 octobre 2025 |
| 100 000 € | 329 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 247 Rue d’Etaples | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 34 Avenue du Centre | 2 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 279 Rue Camille Delacroix | 2 octobre 2025 |
| 186 050 € | 3 876 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Résidence Sea Side - Rue des Algues | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 12 Avenue du Calvaire | 27 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 233 Avenue de la Plage | 25 septembre 2025 |
| 302 800 € | 5 407 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 457 Rue Marc Facompre | 25 septembre 2025 |
| 490 000 € | 5 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Algues | 24 septembre 2025 |
| 187 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 210 Rue des Mesanges | 22 septembre 2025 |
| 138 141 € | 2 878 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 103 Avenue de la Plage | 19 septembre 2025 |
| 92 500 € | 3 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 77 Avenue de la Plage | 16 septembre 2025 |
| 340 340 € | 3 782 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 128 Rue de Rang du Fliers | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Rue des Algues | 12 septembre 2025 |
| 244 000 € | 5 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 275 Résidence Cottages Plage - Bat Palao | 8 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 64 Avenue de la Plage | 3 septembre 2025 |
| 199 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 51 Résidence Lorymar 4 Rue de Vendee 51 | 29 août 2025 |
| 125 210 € | 5 444 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 19 Rue de Picardie | 28 août 2025 |
| 148 500 € | 4 790 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 66 Avenue du Boulonnais | 27 août 2025 |
| 298 900 € | 3 736 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 783 Avenue Adolphe Leroy | 26 août 2025 |
| 241 000 € | 5 356 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5007 Résidence Cottages de la Plage Al44 | 25 août 2025 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Domaine du Lac All Flamants Roses | 22 août 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 341 Avenue de la Relliance | 21 août 2025 |
| 121 000 € | 3 781 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 428 Avenue de la Relliance | 21 août 2025 |
| 249 640 € | 2 903 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 169 Rue de la Gare | 19 août 2025 |
| 484 190 € | 4 323 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 153 Rue du Bout de Bas | 18 août 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 29 Avenue de Champagne | 13 août 2025 |
| 231 000 € | 3 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 189 Résidence Cottages de la Plage Al135 | 8 août 2025 |
| 373 600 € | 3 592 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 551 Avenue de la Grande Armada | 7 août 2025 |
| 236 000 € | 5 756 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 22 Rue des Huttes | 5 août 2025 |
| 177 500 € | 3 944 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 849 Rue Camille Delacroix | 5 août 2025 |
| 258 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 44 Rue du Bout d’Erlot | 1 août 2025 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Rue de Tourville | 30 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,49 €/m²
de 10,7 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
11,78 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Merlimont reposent sur 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Merlimont →
Rue par rue à Merlimont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 063 €/m²
- 3 438 €/m²
- 3 864 €/m²
- 2 506 €/m²
- 2 415 €/m²
- 4 383 €/m²
- 3 221 €/m²
- 2 025 €/m²
- 4 483 €/m²
- 2 857 €/m²
- 3 333 €/m²
- 5 087 €/m²
- 3 250 €/m²
- 3 176 €/m²
- 2 148 €/m²
- 3 258 €/m²
- 3 457 €/m²
- 3 105 €/m²
- 3 736 €/m²
- 3 100 €/m²
- 3 378 €/m²
- 3 950 €/m²
- 5 654 €/m²
- 2 232 €/m²
- 3 040 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 946 €/m²
- 3 277 €/m²
- 4 200 €/m²
- 2 877 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlimont ?
Le prix médian au m² à Merlimont s’établit à 3 703 €/m², calculé sur 161 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Merlimont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Merlimont a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Merlimont ?
Le prix médian pour une maison à Merlimont est de 245 000 €, soit 3 152 €/m², sur 89 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 500 € et 339 490 €.
Combien coûte un appartement à Merlimont ?
Le prix médian pour un appartement à Merlimont est de 168 500 €, soit 4 019 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 500 € et 213 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 891 ventes sont disponibles au total pour Merlimont.