Avenue des Sapins, Merlimont
prix médian au m² · 14 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
205 470 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
14
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 439 | 25 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 546 | 29 novembre 2024 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 578 | 10 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 426 | 30 août 2024 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 539 | 12 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 378 | 24 janvier 2024 |
| 370 850 € | 5 795 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Avenue des Sapins | 3 novembre 2023 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Avenue des Sapins | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 361 | 4 août 2023 |
| 205 470 € | 3 425 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 432 | 30 septembre 2022 |
| 119 500 € | 1 992 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Avenue des Sapins | 7 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Avenue des Sapins | 5 août 2021 |
| 335 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Avenue des Sapins | 15 juin 2021 |
| 242 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Avenue des Sapins | 8 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.