Avenue de Champagne, Merlimont
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 13 août 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Avenue de Champagne | 7 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue de Champagne | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 39 | 20 décembre 2023 |
| 205 650 € | 4 113 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juillet 2023 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Avenue de Champagne | 16 décembre 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 16 décembre 2022 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue de Champagne | 17 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2022 |
| 202 000 € | 4 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue de Champagne | 7 mai 2022 |
| 235 400 € | 5 009 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 19 avril 2022 |
| 232 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue de Champagne | 11 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 12 janvier 2022 |
| 244 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue de Champagne | 30 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Avenue de Champagne | 3 décembre 2021 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Avenue de Champagne | 2 décembre 2021 |
| 142 758 € | 3 660 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Avenue de Champagne | 1 décembre 2021 |
| 228 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | Avenue de Champagne | 25 novembre 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 165 900 € | 3 318 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 3 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Avenue de Champagne | 2 avril 2021 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 15 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.