Avenue de la Plage, Merlimont
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 850 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 900 € | 4 426 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 85 | 6 novembre 2025 |
| 138 900 € | 3 388 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 41 | 27 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 17 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 233 | 25 septembre 2025 |
| 138 141 € | 2 878 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 103 | 19 septembre 2025 |
| 92 500 € | 3 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 77 | 16 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 64 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 568 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | n° 168 | 23 juillet 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 148 | 7 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 20 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 103 | 18 avril 2025 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 519 €/m² | Maison · 347 m² · 3 p. | n° 245 | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 54 | 15 janvier 2025 |
| 137 110 € | 3 428 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 52 | 20 décembre 2024 |
| 273 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 177 | 29 novembre 2024 |
| 128 300 € | 2 851 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 155 | 25 novembre 2024 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 38 | 21 octobre 2024 |
| 121 550 € | 3 376 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 15 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 64 | 1 octobre 2024 |
| 173 641 € | 4 038 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 140 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 139 | 4 juillet 2024 |
| 180 400 € | 2 910 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 208 | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 176 | 3 avril 2024 |
| 608 860 € | 3 603 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 30 | 17 janvier 2024 |
| 74 250 € | 2 970 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 7 novembre 2023 |
| 104 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 31 octobre 2023 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 38 | 19 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 184 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 1 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 103 | 29 août 2023 |
| 487 800 € | 3 613 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 43 | 11 août 2023 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 8 août 2023 |
| 112 350 € | 3 405 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 1 août 2023 |
| 329 380 € | 5 147 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 31 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 448 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 13 juillet 2023 |
| 221 200 € | 3 687 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 27 juin 2023 |
| 148 500 € | 3 094 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 103 | 22 juin 2023 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 103 | 12 mai 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 36 | 4 mai 2023 |
| 154 350 € | 4 677 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 237 | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 564 €/m² | Local commercial · 266 m² | n° 62 | 14 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 38 | 4 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 103 | 14 février 2023 |
| 197 500 € | 4 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2023 |
| 141 850 € | 2 728 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 7 décembre 2022 |
| 320 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 56 | 25 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 168 | 18 novembre 2022 |
| 166 500 € | 4 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 9 novembre 2022 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 214 | 5 octobre 2022 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 128 | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 5 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 233 | 24 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 10 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 84 500 € | 552 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 46 | 25 mars 2022 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 103 | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 9 mars 2022 |
| 161 845 € | 4 150 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 151 550 € | 4 457 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 202 | 4 février 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 13 janvier 2022 |
| 176 450 € | 5 882 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 231 | 7 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 20 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 16 décembre 2021 |
| 143 380 € | 2 987 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 103 | 8 décembre 2021 |
| 105 200 € | 3 628 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 62 | 8 décembre 2021 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 63 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 26 | 2 octobre 2021 |
| 64 500 € | 977 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 16 | 11 août 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2021 |
| 116 530 € | 2 590 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juin 2021 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 64 | 30 avril 2021 |
| 94 300 € | 2 096 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 22 avril 2021 |
| 71 500 € | 3 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 31 mars 2021 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.