Prix immobilier à Saulty
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saulty (62158), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 100 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
194 850 €
Sur tout l’historique
1 177 €/m²
Habitants
750
Où se sont faites les ventes à Saulty
Par type de bien
Dernières ventes à Saulty
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 100 € | 1 155 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 413 Grande Rue | 10 décembre 2025 |
| 149 150 € | 1 174 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Rue Faune | 13 novembre 2025 |
| 29 197 € | 411 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 43 Grande Rue | 9 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 140 Grande Rue | 29 août 2025 |
| 194 850 € | 1 487 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 150 Rue Maillet | 13 août 2025 |
| 227 100 € | 1 177 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 43 Place Publique | 10 mai 2025 |
| 82 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 344 Grande Rue Grande Rue | 18 avril 2025 |
| 228 500 € | 866 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 418 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Village | 12 mars 2024 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 126 Rue des Hortensias | 2 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 92 000 € | 643 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Hameau de Gombremetz | 11 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 137 Grande Rue Grande Rue | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 390 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2022 |
| 133 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 288 Rue Neuve | 9 décembre 2022 |
| 167 585 € | 1 693 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 La Grimpette | 1 septembre 2022 |
| 335 280 € | 2 312 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 562 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 207 450 € | 1 820 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 129 Chemin d’Avesnes | 12 juillet 2022 |
| 209 000 € | 792 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 418 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 147 Place Publique | 25 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 20 juin 2022 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 203 Rue Verte | 6 mai 2022 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Lemoulin de Saulty | 12 mars 2022 |
| 185 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 450 m² | 5000 Rue Faune | 25 février 2022 |
| 176 000 € | 570 €/m² | Maison · 309 m² · 3 p. | 83 Rue Verte | 9 février 2022 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 164 Rue de Sombrin | 9 février 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 28 janvier 2022 |
| 141 010 € | 1 880 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2021 |
| 113 900 € | 1 162 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de Sombrin | 28 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 115 Rue de Gombremetz | 18 octobre 2021 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 254 Rue Verte | 27 septembre 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 75 Rue d’Arras | 20 août 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 140 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2021 |
| 190 500 € | 2 215 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 168 Rue d’Arras | 21 juin 2021 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 151 Rue de Gombremetz | 26 mars 2021 |
| 127 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Hameau de Gombremetz | 19 février 2021 |
| 190 050 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 203 Place Publique | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saulty : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saulty →
Rue par rue à Saulty
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulty ?
Le prix médian au m² à Saulty s’établit à 1 177 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 194 850 € au total.
Combien coûte une maison à Saulty ?
Le prix médian pour une maison à Saulty est de 150 100 €, soit 1 177 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 194 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saulty.