Prix immobilier à Warlincourt-lès-Pas
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warlincourt-lès-Pas (62760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 700 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
156 750 €
Sur tout l’historique
665 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Warlincourt-lès-Pas
Par type de bien
Dernières ventes à Warlincourt-lès-Pas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 645 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Route Nationale | 12 décembre 2025 |
| 156 750 € | 366 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 10 Rue de la Vallee | 25 février 2025 |
| 1 745 285 € | 1 037 €/m² | Local commercial · 1683 m² | 105 Avenue Communautaire | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 4 juin 2024 |
| 137 700 € | 1 252 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 31 Rue de la Vallee | 8 avril 2024 |
| 84 000 € | 884 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 9 février 2024 |
| 148 130 € | 1 097 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Rue de Givenchy | 19 novembre 2022 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 23 Rue de la Vallee | 20 décembre 2021 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Impasse du Croquet | 10 novembre 2021 |
| 213 750 € | 1 444 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 14 Rue de L'eglise | 9 juin 2021 |
| 133 000 € | 665 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 8 Route Nationale | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warlincourt-lès-Pas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warlincourt-lès-Pas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warlincourt-lès-Pas ?
Le prix médian au m² à Warlincourt-lès-Pas s’établit à 665 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 156 750 € au total.
Combien coûte une maison à Warlincourt-lès-Pas ?
Le prix médian pour une maison à Warlincourt-lès-Pas est de 133 000 €, soit 645 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Warlincourt-lès-Pas.