Prix immobilier à Metz-en-Couture
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Metz-en-Couture (62124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
620
Où se sont faites les ventes à Metz-en-Couture
Par type de bien
Dernières ventes à Metz-en-Couture
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Village | 25 août 2025 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de Peronne | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 139 €/m² | Maison · 720 m² · 7 p. | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Rue de Cambrai | 6 juin 2025 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Neuve | 16 mai 2025 |
| 83 000 € | 680 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue du Marche | 15 avril 2025 |
| 167 800 € | 1 645 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue de Cambrai | 17 février 2025 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 3 Rue d’Havrincourt | 24 janvier 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Rue des Lombards | 17 janvier 2025 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Village | 14 novembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 8 novembre 2024 |
| 480 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 12 Place D'halifax | 9 octobre 2024 |
| 77 000 € | 794 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Village | 5 septembre 2024 |
| 108 500 € | 969 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 Rue Neuve | 2 septembre 2024 |
| 103 000 € | 660 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Rue de Peronne | 28 août 2024 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue Neuve | 26 août 2024 |
| 72 500 € | 815 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 5 juillet 2024 |
| 42 000 € | 382 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue de Tuerie | 29 avril 2024 |
| 121 300 € | 1 264 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Neuve | 17 avril 2024 |
| 23 000 € | 489 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Neuve | 25 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue d’Havrincourt | 29 février 2024 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue du Moulin | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 47 Rue de Peronne | 20 décembre 2023 |
| 110 800 € | 879 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 17 Rue du Moulin | 23 octobre 2023 |
| 76 900 € | 769 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chemin de Ruyaulcourt | 7 juillet 2023 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue d’Havrincourt | 21 juin 2023 |
| 46 000 € | 590 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 13 Rue de Peronne | 12 juin 2023 |
| 69 000 € | 523 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | Le Village | 22 avril 2023 |
| 31 000 € | 344 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue de Tuerie | 16 décembre 2022 |
| 49 500 € | 688 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue Neuve | 5 décembre 2022 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 1 Rue du Moulin | 10 novembre 2022 |
| 155 200 € | 800 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 40 Rue de Peronne | 9 novembre 2022 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 13 Rue de Peronne | 30 août 2022 |
| 123 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Rue de Cambrai | 12 juillet 2022 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Rue de Tuerie | 8 juillet 2022 |
| 13 000 € | 277 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 1 Rue du Moulin | 29 juin 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 16 Rue d’Elboise | 22 juin 2022 |
| 25 000 € | 532 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Neuve | 18 mai 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue de Tuerie | 18 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 67 000 € | 465 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue de Tuerie | 10 février 2022 |
| 105 000 € | 644 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 19 Rue de Mitaines | 18 décembre 2021 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 19 Rue Neuve | 28 septembre 2021 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de la Republique | 21 septembre 2021 |
| 125 500 € | 1 101 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Rue de Mitaines | 4 août 2021 |
| 63 200 € | 395 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 106 000 € | 891 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 1 Rue d’Elboise | 2 juillet 2021 |
| 217 730 € | 1 471 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 5 Rue du Marche | 30 juin 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 22 juin 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue de Peronne | 22 juin 2021 |
| 69 000 € | 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 28 Rue de Peronne | 18 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Ruelle Cousinot | 19 février 2021 |
| 138 850 € | 1 240 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue de Mitaines | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Metz-en-Couture : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Metz-en-Couture →
Rue par rue à Metz-en-Couture
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Metz-en-Couture ?
Le prix médian au m² à Metz-en-Couture s’établit à 764 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Metz-en-Couture ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Metz-en-Couture a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Metz-en-Couture ?
Le prix médian pour une maison à Metz-en-Couture est de 84 000 €, soit 764 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Metz-en-Couture.