Prix immobilier à Pont-Sainte-Maxence
sur les 12 derniers mois publiés · 157 ventes · 788 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Sainte-Maxence (60700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
2 159 €/m²
Habitants
12 361
Où se sont faites les ventes à Pont-Sainte-Maxence
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Sainte-Maxence
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue Rene Firmin | 23 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 60 Rue Rene Firmin | 22 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 17 Rue Ampere | 19 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 519 Rue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 11 Rue Saint Amand | 18 décembre 2025 |
| 129 200 € | 2 307 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 6 Rue Charbonnier de Belloy | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 39 Rue Rene Firmin | 16 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 246 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Allée Felix Eboue | 9 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 134 Rue Pasteur | 8 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Chemin de Calipet | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue Honore de Balzac | 3 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 134 Rue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 7 Rue Poidevin | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | La Croix Pierre Aucher | 26 novembre 2025 |
| 249 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 111 Rue des Bateliers | 26 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Rue Marie Bray | 24 novembre 2025 |
| 223 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 28 Rue Rene Firmin | 21 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue Henriette Dreumont | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Résidence les Jonquilles | 19 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue Claude Primet | 17 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 151 Rue de L'oise | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Rue Poidevin | 7 novembre 2025 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 33 Rue Georges Decroze | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Allée Alphonse de Lamartine | 6 novembre 2025 |
| 265 500 € | 3 087 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 45 Rue Rene Firmin | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 134 Rue Pasteur | 4 novembre 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Place Saint Pierre | 3 novembre 2025 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Courtes Raies | 31 octobre 2025 |
| 2 470 000 € | 497 €/m² | Local commercial · 4966 m² | 943 Rue Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Allée des Loisirs | 29 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 397 Quai de la Liberation | 29 octobre 2025 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Chemin des Longues Raies | 28 octobre 2025 |
| 337 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Place du 19 Mars 1962 | 24 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Henriette Dreumont | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 134 Rue Pasteur | 23 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Local commercial · 53 m² | 4 Rue Fratras | 20 octobre 2025 |
| 360 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Les Courtes Raies | 17 octobre 2025 |
| 197 070 € | 2 214 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Allée Alphonse de Lamartine | 16 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 49 Résidence les Jonquilles | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 84 Rue Louis Boilet | 15 octobre 2025 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 75 Avenue Jean Jaures | 13 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 54 Rue de Caville | 10 octobre 2025 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 50 Rue Charles Lescot | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 77 m² | 4 Allée des Arcades | 2 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 608 Rue Robert Heschel | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 56 Rue Thimothee Pinel | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 115 Rue du Vieux Moulin | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 52 Rue Charles Lescot | 30 septembre 2025 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 84 Rue Louis Boilet | 29 septembre 2025 |
| 182 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 29 Rue de Caville | 23 septembre 2025 |
| 274 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Rue Louis Armstrong | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 66 Allée Charles Cros | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5 Chemin de Calipet | 19 septembre 2025 |
| 900 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 2495 m² | 943 Rue Pasteur | 18 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 64 Avenue Voltaire | 17 septembre 2025 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 75 Rue Jean Mermoz | 16 septembre 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 134 Rue Pasteur | 12 septembre 2025 |
| 93 200 € | 1 758 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Allée des Loisirs | 9 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 67 Rue de Caville | 9 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,79 €/m²
de 11,6 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,16 €/m²
de 13,6 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,00 €/m²
de 10,3 à 14 €
Maison
11,14 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Sainte-Maxence reposent sur 1 816 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Sainte-Maxence →
Rue par rue à Pont-Sainte-Maxence
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 062 €/m²
- 1 759 €/m²
- 2 273 €/m²
- 2 540 €/m²
- 1 880 €/m²
- 1 564 €/m²
- 2 545 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 790 €/m²
- 1 653 €/m²
- 2 027 €/m²
- 1 810 €/m²
- 1 986 €/m²
- 2 389 €/m²
- 1 786 €/m²
- 2 315 €/m²
- 2 464 €/m²
- 2 457 €/m²
- 1 732 €/m²
- 1 850 €/m²
- 2 059 €/m²
- 2 344 €/m²
- 2 685 €/m²
- 2 439 €/m²
- 2 603 €/m²
- 2 122 €/m²
- 2 299 €/m²
- 2 039 €/m²
- 1 596 €/m²
- 2 284 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence s’établit à 2 137 €/m², calculé sur 157 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Sainte-Maxence ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Sainte-Maxence est de 190 000 €, soit 2 197 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 246 500 €.
Combien coûte un appartement à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-Sainte-Maxence est de 105 000 €, soit 2 083 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 788 ventes sont disponibles au total pour Pont-Sainte-Maxence.