Avenue Aristide Briand, Pont-Sainte-Maxence
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
119 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 26 octobre 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juin 2023 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 5 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 14 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 7 avril 2023 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 23 décembre 2022 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 23 novembre 2022 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2022 |
| 96 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 23 mai 2022 |
| 130 900 € | 2 182 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 7 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 28 | 8 novembre 2021 |
| 91 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 15 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 15 mars 2021 |
| 107 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 9 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 22 janvier 2021 |
| 126 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.