Rue Robert Heschel, Pont-Sainte-Maxence
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 608 | 2 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 62 | 11 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 830 | 4 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 516 | 3 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 829 | 21 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | n° 538 | 10 janvier 2025 |
| 249 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 304 | 25 juin 2024 |
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 913 | 7 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 199 | 2 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 627 | 22 avril 2024 |
| 289 550 € | 1 524 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 171 | 15 février 2024 |
| 277 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 490 | 28 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 802 | 23 juin 2023 |
| 258 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 781 | 2 mai 2023 |
| 220 290 € | 3 389 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 886 | 21 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 139 | 14 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | n° 574 | 2 août 2022 |
| 205 600 € | 2 816 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 614 | 22 février 2022 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 338 | 3 janvier 2022 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 199 | 24 novembre 2021 |
| 233 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 516 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.