Avenue Jean Jaures, Pont-Sainte-Maxence
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 50 | 12 décembre 2025 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 75 | 13 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 67 | 4 mars 2025 |
| 204 322 € | 1 525 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 24 | 13 septembre 2024 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 79 | 5 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 21 novembre 2023 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 79 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 58 | 26 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 32 | 18 juillet 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 28 avril 2023 |
| 90 000 € | 638 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 50 | 14 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 27 octobre 2022 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 44 | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 2 août 2022 |
| 214 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 40 | 16 juin 2022 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 31 | 21 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 8 avril 2022 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 11 janvier 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 4 | 5 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 48 | 5 août 2021 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 30 juillet 2021 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 15 | 7 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 41 | 5 mai 2021 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 72 | 11 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 41 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.