Rue du Chancelier Guerin, Pont-Sainte-Maxence
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2025 |
| 184 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 43 | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 33 | 10 juillet 2025 |
| 71 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 7 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 15 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 67 m² · 7 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 9 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2024 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2024 |
| 145 100 € | 1 814 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5561 | 7 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 24 avril 2023 |
| 117 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 27 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 109 160 € | 2 873 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 9 mai 2022 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 19 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 21 février 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 1 février 2022 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 novembre 2021 |
| 325 907 € | 1 811 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 57 | 1 septembre 2021 |
| 193 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juillet 2021 |
| 279 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 24 | 7 juin 2021 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mars 2021 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.