Prix immobilier à Boullarre
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boullarre (60620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Boullarre
Par type de bien
Dernières ventes à Boullarre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 20 août 2025 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Rue des Fontaines | 2 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 24 Rue des Fontaines | 5 décembre 2023 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 24 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 3 mars 2023 |
| 263 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 62 Rue des Fontaines | 8 février 2023 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 44 Rue des Fontaines | 6 octobre 2022 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 36 Rue des Fontaines | 20 septembre 2022 |
| 249 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 51 Rue des Fontaines | 27 juin 2022 |
| 146 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Rue des Fontaines | 13 mai 2022 |
| 111 250 € | 1 294 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 63 Rue des Fontaines | 15 février 2022 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | 9 Le Chemin de Rosoy | 24 décembre 2021 |
| 148 000 € | 919 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 69 Rue des Fontaines | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boullarre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boullarre →
Rue par rue à Boullarre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boullarre ?
Le prix médian au m² à Boullarre s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boullarre ?
Le prix médian pour une maison à Boullarre est de 200 000 €, soit 1 538 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Boullarre.