Prix immobilier à Rosoy-en-Multien
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosoy-en-Multien (60620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
228 800 €
Sur tout l’historique
2 413 €/m²
Habitants
604
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Route de May | 11 juillet 2025 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Fond des Forets | 4 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Cornue | 15 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Cornue | 23 avril 2025 |
| 112 500 € | 1 520 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Route de May | 18 avril 2025 |
| 228 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue du Bout de la Ville | 2 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Vc Pave de la Cornue | 28 février 2025 |
| 332 000 € | 922 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5445 Rue de Glatigny | 8 novembre 2024 |
| 209 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 6 Route de Rouvres | 25 octobre 2024 |
| 273 600 € | 4 560 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse du Fonds des Forets | 27 août 2024 |
| 312 500 € | 2 422 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 20 août 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2024 |
| 303 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Vc Pave de la Cornue | 22 mai 2024 |
| 162 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 750 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 558 m² · 8 p. | 1 Vc les Brousses | 2 novembre 2023 |
| 925 005 € | 1 779 €/m² | Maison · 520 m² · 10 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2023 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Cornue | 13 mars 2023 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue du Bout de la Ville | 2 décembre 2022 |
| 335 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 10 Chemin Blanc | 12 août 2022 |
| 328 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 14 Vc Pave de la Cornue | 4 août 2022 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Route de May | 22 juillet 2022 |
| 405 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin | 12 juillet 2022 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Vc Pave de la Cornue | 11 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 25 mai 2022 |
| 282 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue du Bout de la Ville | 11 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2022 |
| 229 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Vc Pave de la Cornue | 14 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 11 mars 2022 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Vc Pave de la Cornue | 4 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2021 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 3 Rue de la Fontaine | 13 décembre 2021 |
| 152 975 € | 2 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 7 décembre 2021 |
| 274 600 € | 4 577 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 8 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 1 Route de Rouvres | 2 novembre 2021 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue du Bout de la Ville | 14 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Cornue | 29 juillet 2021 |
| 292 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2021 |
| 304 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 6 Rue du Bout de la Ville | 22 juin 2021 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue du Bout de la Ville | 19 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Cornue | 30 janvier 2021 |
| 288 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue du Bout de la Ville | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosoy-en-Multien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosoy-en-Multien →
Rue par rue à Rosoy-en-Multien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosoy-en-Multien ?
Le prix médian au m² à Rosoy-en-Multien s’établit à 2 194 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 228 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosoy-en-Multien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rosoy-en-Multien a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rosoy-en-Multien ?
Le prix médian pour une maison à Rosoy-en-Multien est de 190 000 €, soit 2 194 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 228 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Rosoy-en-Multien.