Prix immobilier à Thury-en-Valois
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thury-en-Valois (60890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
117 500 €
Dernier quartile
233 330 €
Sur tout l’historique
2 069 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Thury-en-Valois
Par type de bien
Dernières ventes à Thury-en-Valois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue de Crepy | 18 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 58 Rue de Crepy | 27 août 2025 |
| 233 330 € | 3 070 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Chemin du Tour de Ville | 8 août 2025 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de Paris | 6 août 2025 |
| 117 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de Crepy | 11 avril 2025 |
| 262 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Rue de Paris | 20 février 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Ruelle Coutant | 20 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 14 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue de Crepy | 21 février 2024 |
| 268 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Allée Bernard Margottet | 4 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Chem des Cerisiers | 21 décembre 2023 |
| 20 900 € | 387 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Rue de Crepy | 17 novembre 2023 |
| 360 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 47 Rue de Crepy | 11 octobre 2023 |
| 235 950 € | 1 542 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2023 |
| 210 000 € | 654 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Le Village | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 31 août 2023 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Rue Jean de la Fontaine | 28 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 5 juin 2023 |
| 203 792 € | 1 941 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue Jean de la Fontaine | 18 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue de Paris | 21 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Crepy | 29 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2022 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue de la Grivette | 16 septembre 2022 |
| 245 400 € | 2 360 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Allée Bernard Margottet | 5 août 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue de Crepy | 13 juillet 2022 |
| 192 390 € | 2 069 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Avenue du Chateau | 17 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Allée Bernard Margottet | 18 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 5 Rue de L'eglise | 20 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Rue de la Grivette | 10 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 6 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue de la Grivette | 2 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,86 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thury-en-Valois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thury-en-Valois →
Rue par rue à Thury-en-Valois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thury-en-Valois ?
Le prix médian au m² à Thury-en-Valois s’établit à 1 514 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 500 € et 233 330 € au total.
Combien coûte une maison à Thury-en-Valois ?
Le prix médian pour une maison à Thury-en-Valois est de 179 000 €, soit 1 514 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 500 € et 233 330 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Thury-en-Valois.